住房押金租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，是一家專注于提供高品質住房押金租賃服務的公司。甲方的地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，是一家提供住房押金租賃服務的公司。乙方的地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對住房押金租賃服務的需求與供給，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的合作關系和權利義務。雙方同意，本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在住房押金租賃服務過程中的行為，保障雙方的合法權益，促進雙方合作的順利進行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此的信任和尊重，以及雙方對住房押金租賃服務市場的共同認識。雙方均具備良好的商業(yè)信譽和合法的經(jīng)營資格，有能力履行本合同的約定。

本合同的內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則。本合同的簽訂將有助于明確雙方在住房押金租賃服務過程中的責任和義務，確保雙方的權益得到保障。

在此基礎上，甲乙雙方愿意共同遵守本合同的約定，積極開展合作，共同實現(xiàn)互利共贏。本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，也是雙方共同努力的結果。希望通過本合同的執(zhí)行，甲乙雙方能夠建立起長期穩(wěn)定的合作關系，共同推動住房押金租賃服務市場的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在住房押金租賃服務領域的合作框架，明確雙方的權利與義務，確保合作的順利進行。具體內容包括：

1.甲方作為出租方，負責提供住房押金租賃服務，包括但不限于房屋的篩選、租賃、維護和管理。

2.乙方作為承租方，負責按照約定支付住房押金，并按照合同約定合理使用租賃房屋。

3.雙方共同遵守合同約定的價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指本合同中提供住房押金租賃服務的出租方。

2.乙方：指本合同中接受住房押金租賃服務的承租方。

3.租賃房屋：指甲方提供給乙方租賃的住房，具體房屋信息詳見合同附件。

4.住房押金：指乙方為租賃房屋支付給甲方的保證金，用于保證乙方合理使用租賃房屋。

5.租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的期限，具體期限詳見合同附件。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方應保證租賃房屋的基本設施齊全、功能正常，符合國家相關法律法規(guī)及租賃市場慣例。

2.甲方應負責租賃房屋的日常維護與管理，確保房屋的安全與整潔。

3.甲方有權在合同約定的租賃期限內要求乙方按期支付住房押金。

4.甲方在合同約定的解除條件滿足時，有權提前解除合同，但應提前通知乙方。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方應按照合同約定的價格與支付條件，按時支付住房押金。

2.乙方有權在合同約定的租賃期限內合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構及設施。

3.乙方應在合同約定的租賃期限內妥善保管租賃房屋，并按照甲方的要求配合進行房屋維護與管理。

4.乙方在合同約定的解除條件滿足時，有權提前解除合同，但應提前通知甲方。

合同雙方應共同遵守合同約定的價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在履行合同過程中應相互配合，共同維護租賃房屋的正常使用和雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的住房押金為人民幣XXX元整（大寫：XXX元整），用于保證乙方合理使用租賃房屋。

2.乙方應按照合同約定的租賃期限，在租賃開始日前一次性支付住房押金。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、支付寶、微信支付等電子支付方式向甲方支付住房押金。

4.支付時間：乙方應在本合同簽訂后的七個工作日內，將住房押金支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為____年，自乙方支付住房押金并入住租賃房屋之日起計算。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約的租賃期限、價格等條款。

4.任何關鍵時間節(jié)點，如乙方支付住房押金、入住日期、合同到期日等，乙方均應嚴格遵守。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按照約定時間支付住房押金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住房押金總額的10%。

3.甲方未按照約定提供租賃房屋或者違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的住房押金，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。

4.一方遲延履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可部分或全部免除責任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約金、賠償金等。

7.一方侵害對方合法權益的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。

8.本合同項下的違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償、訴訟費用等。違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.遭受不可抗力影響的一方應在不可抗力結束后，盡快恢復履行合同義務。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不負違約責任。

6.遭受不可抗力影響的一方應與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

7.本合同項下的不可抗力條款，旨在明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時的責任免除條件，以維護雙方的合法權益。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟本身外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同項下的義務。

4.除非本合同另有約定，任何一方在訴訟期間不得單方面終止或解除本合同。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態(tài)度，共同維護雙方的合法權益。

6.本合同項下的爭議解決方式，旨在確保雙方在發(fā)生爭議時，能夠通過合法途徑解決糾紛，維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應書面簽署，經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在履行期限內，如租賃房屋因拆除、征收等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應立即終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求搬離租賃房屋，并辦理相關手續(xù)。

5.雙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附錄包括租賃房屋的相關照片、設施清單等，作為本合同的補充材料。

2.本合