東營租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：東營市某某房地產(chǎn)有限公司

地址：山東省東營市某某街道某某路某某號

法定代表人/負責人：張某某

聯(lián)系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：東營市某某科技有限公司

地址：山東省東營市某某街道某某路某某號

法定代表人/負責人：李某某

聯(lián)系方式：13xxxxxxxx

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于山東省東營市某某街道某某路某某號的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為XX平方米，房屋結(jié)構合理，設施齊全。乙方作為承租方，擬租賃上述房產(chǎn)，用于公司的辦公和業(yè)務發(fā)展需求。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂背景是基于甲方擁有閑置房產(chǎn)，希望通過出租獲取收益，而乙方需要尋找合適的辦公地點以促進公司業(yè)務的拓展。雙方通過友好協(xié)商，決定建立租賃關系，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。在此基礎上，雙方共同制定本合同，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

本合同的主要內(nèi)容包括：租賃房屋的面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、維修責任、保險責任、合同的變更和解除、違約責任等。雙方應嚴格履行合同條款，共同維護租賃關系的穩(wěn)定，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況變更或解除合同。對于因一方違約而導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為XX年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應加蓋公司公章，并由法定代表人或負責人簽字。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。合同的修改、補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。

雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，應以國家法律法規(guī)為準。

本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關系，具體涉及甲方將其位于山東省東營市某某街道某某路某某號的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用房屋。本合同的范圍包括房屋的租賃、租金支付、維修責任、保險責任、合同的變更和解除等條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指東營市某某房地產(chǎn)有限公司，是房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指東營市某某科技有限公司，是房屋的承租方和服務提供方。

3.房產(chǎn)：指位于山東省東營市某某街道某某路某某號的房屋，包括附屬設施和設備。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指乙方租賃房產(chǎn)的時間期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

6.維修責任：指甲方和乙方對于房屋及附屬設施的維護和修理責任。

7.保險責任：指乙方應承擔的對于租賃房屋的保險責任。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權要求乙方按照約定支付滯納金或其他違約金。

2.甲方應保證房產(chǎn)的質(zhì)量和安全，確保房屋及附屬設施符合租賃用途。

3.甲方應負責房屋及附屬設施的日常維護和修理，但乙方使用不當造成的損壞除外。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣等開通手續(xù)。

5.甲方應按照合同約定提供房屋及相關設施，并確保其正常使用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并有權要求甲方按照約定提供房屋及相關設施。

2.乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用房屋及附屬設施。

3.乙方應負責房屋及附屬設施的保險事宜，并承擔相應的保險費用。

4.乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護和修理，但非乙方使用不當造成的損壞除外。

5.乙方應按照合同約定遷出房屋，并按照甲方要求恢復房屋原狀。

6.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的用途。

7.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行非法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于山東省東營市某某街道某某路某某號的房產(chǎn)出租給乙方，租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金按月支付。

2.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：東營市某某房地產(chǎn)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.租金支付時間：乙方應在每個租賃期限屆滿前的一個月內(nèi)，支付下一個租賃期限的租金。逾期未支付的，乙方應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標準為每日逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限：自合同生效之日起至合同終止日止，共計XX個月。

3.合同期滿前，如乙方需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，雙方可就續(xù)租事宜重新簽訂書面合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出房屋，并按照甲方要求恢復房屋原狀。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標準為合同金額的百分之一百。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方支付賠償金，賠償金標準為乙方因無法使用房屋而造成的實際損失。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金標準為逾期金額的千分之五。

4.乙方未按照約定使用房屋或擅自改變房屋用途的，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用。

5.雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況變更或解除合同。對于因一方違約而導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.除本合同另有約定外，一方違反合同約定的，另一方有權要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

7.本合同的任何修改、補充均應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致無法履行合同的責任。但遭受不可抗力事件的一方應盡快恢復履行合同的能力，并通知對方。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行連續(xù)超過XX個月，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除訴訟外的其他爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解等）仍然有效，雙方應繼續(xù)努力通過其他方式解決爭議。

4.無論爭議的結(jié)果如何，雙方均應遵守法院的判決或仲裁機構的裁決，并履行相關義務。

5.在爭議解決過程中，除涉及爭議的事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的修改、補充或其他重要事項。通知應以郵遞方式發(fā)送至對方指定的地址，通知發(fā)出日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的修改、補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。任何口頭承諾或書面之外的文件均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面合同；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方要求終止合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行連續(xù)超過XX個月。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出房屋，并按照甲方要求恢復房屋原狀。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對方的書面同意。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。

3.如果協(xié)