2025上海市浦東新區房地產中介服務合同本合同由以下雙方于年月日在上海市浦東新區簽訂：甲方（中介方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（委托方）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是依法設立并合法經營的房地產中介服務機構，乙方希望甲方為其提供房地產中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條服務內容1.1甲方同意為乙方提供以下房地產中介服務：（1）信息咨詢：為乙方提供房地產市場信息、政策法規咨詢等服務；（2）房源推薦：根據乙方需求，推薦符合乙方要求的房源信息；（3）帶看房屋：安排乙方實地察看房屋；（4）協議擬定：協助乙方與房屋所有權人或出租人協商并擬定房屋買賣或租賃協議；（5）代辦服務：根據乙方需求，代辦房屋買賣或租賃的相關手續（如過戶、備案等）。1.2乙方同意委托甲方提供的中介服務，并承諾按照本合同約定支付中介服務費用。第二條服務費用2.1乙方應向甲方支付中介服務費，金額為人民幣（大寫）元（￥）。2.2中介服務費支付方式為：（1）本合同簽訂之日起日內支付人民幣元；（2）剩余費用于時支付。2.3如因乙方原因導致中介服務無法完成，乙方仍需支付已產生的中介服務費用。2.4除上述費用外，如需代辦其他服務（如貸款、評估等），費用由乙方另行支付。第三條甲方的權利與義務3.1甲方的權利：（1）根據乙方需求提供中介服務，并收取相應的中介服務費用；（2）要求乙方提供真實、完整的房源信息和購房需求；（3）在乙方違約時，有權終止本合同并要求乙方承擔違約責任。3.2甲方的義務：（1）如實向乙方報告委托事項的進展情況，不得故意隱瞞相關信息；（2）提供專業、誠信的中介服務，確保乙方的合法權益不受損害；（3）在服務過程中妥善保管乙方的個人信息，不得泄露給無關第三方；（4）協助乙方完成房屋買賣或租賃的各項手續，確保交易合法、有效。第四條乙方的權利與義務4.1乙方的權利：（1）要求甲方提供真實、完整的房源信息和市場信息；（2）在服務過程中提出合理要求，要求甲方及時調整服務方案；（3）在甲方違約時，有權終止本合同并要求甲方承擔違約責任。4.2乙方的義務：（1）向甲方提供真實、完整的房源信息和購房需求，不得隱瞞重要信息；（2）按時支付中介服務費用及代辦服務費用；（3）在甲方安排帶看房屋或協商交易時，應按時到達并積極配合；（4）不得在甲方不知情的情況下與甲方提供的房源所有權人或出租人私下交易；（5）在交易過程中，應遵守國家法律法規及地方政策。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按合同約定提供中介服務；（2）甲方故意隱瞞重要信息，導致乙方受損。5.3有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按合同約定支付中介服務費用；（2）乙方提供的信息不真實，導致中介服務無法進行。5.4合同解除后，雙方應協商解決已產生的費用及責任問題。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，未盡到中介服務義務的，乙方有權要求甲方退還已支付的中介服務費用，并賠償造成的損失。6.2乙方違反本合同約定，導致中介服務無法完成的，甲方有權要求乙方支付已產生的中介服務費用，并賠償造成的損失。6.3任何一方違約的，應向守約方支付違約金人民幣元（￥），違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續賠償。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/代理人簽字：日期：年月