2025個(gè)人借款抵押合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂。甲方（貸款人）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（借款人）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于乙方因（填寫借款用途，如個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等）需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）元整（￥）。1.2該借款用途限于（具體說明借款用途，如購置房屋、裝修、購車等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將借款挪作他用。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。第二條借款期限與利率2.1借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2借款利率為（填寫年利率或月利率，如“年利率12%”或“月利率1%”），利息按（填寫計(jì)息方式，如“月結(jié)”或“季結(jié)”）計(jì)算。借款利息自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.3乙方應(yīng)于每月日（填寫具體日期）向甲方支付利息，借款到期日一次性償還本金及剩余利息。第三條借款發(fā)放與還款方式3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將借款支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.2乙方應(yīng)按本合同約定的期限和金額償還借款本息。如乙方未按期支付利息或歸還本金，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款，并支付違約金。3.3乙方提前還款的，需經(jīng)甲方書面同意，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息，已支付的利息不予退還。第四條抵押物4.1為確保乙方履行還款義務(wù)，乙方自愿以其合法所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。抵押物清單如下：抵押物名稱：數(shù)量：型號：權(quán)屬證號：評估價(jià)值：人民幣元整（￥）4.2抵押物的權(quán)屬證明文件（如不動產(chǎn)登記證書、機(jī)動車行駛證等）交由甲方保管，直至乙方債務(wù)全部清償。4.3抵押登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)5.1本合同自雙方簽字之日起，抵押權(quán)設(shè)立。抵押物的登記手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。5.3抵押物的處分所得不足以清償乙方債務(wù)的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償；如有剩余，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)返還乙方。5.4抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式：雙方同意采取以下第種方式：（1）由雙方共同委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押物；（2）由甲方自行變賣抵押物；（3）通過訴訟或仲裁程序，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法處理抵押物。第六條保險(xiǎn)條款6.1乙方應(yīng)按甲方要求，對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限。保險(xiǎn)單的受益人應(yīng)指定為甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)檢查保險(xiǎn)單，核實(shí)保險(xiǎn)金額及承保范圍。如有不足，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充保險(xiǎn)。6.3抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于清償乙方債務(wù)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按期償還借款本息；（2）有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）不得擅自處分抵押物，除非乙方違約；（4）應(yīng)按本合同約定發(fā)放借款。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按本合同約定使用借款；（2）應(yīng)按期償還借款本息；（3）不得未經(jīng)甲方書面同意擅自處分抵押物；（4）應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)；（5）應(yīng)保持抵押物的良好狀態(tài)，不得損壞或遺失抵押物。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定的期限支付利息或償還本金的，每逾期一日，按未支付金額的‰向甲方支付違約金，直至全部債務(wù)清償為止。8.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自處分抵押物的，應(yīng)向甲方支付借款總額的%作為違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。8.3乙方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵（如產(chǎn)權(quán)糾紛、已被查封等），導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)向甲方支付借款總額的%作為違約金，并賠償甲方遭受的全部損失。8.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（填寫爭議管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。9.2爭議解決期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。第十條合同的生效與變更10.1本合同自雙方簽字之日起生效。10.2本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：（1）抵押物清單；（2）乙方證件明文件；（3）抵押物權(quán)屬證明文件；（4）其他相關(guān)文件。11.3雙方確認(rèn)，已仔細(xì)閱