個人托管房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現甲方同意將該房屋出租給乙方進行個人托管，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋產權清晰，無產權糾紛。

1.3乙方租賃該房屋的用途為個人居住、生活，不得用于經營性活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、押金及保證金

3.1乙方于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。

3.2乙方在簽訂本合同當日向甲方支付保證金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金。

四、維修責任

4.1甲方負責房屋的日常維修和保養，確保房屋在租賃期間符合居住條件。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按物業管理規定，繳納物業管理費及其他相關費用。

5.2乙方應遵守物業管理規定，不得損害他人合法權益。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方未按本合同約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同復印件

4.其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現甲方同意將該房屋出租給乙方進行個人托管，乙方同意租賃該房屋。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋產權清晰，無產權糾紛。

1.3乙方租賃該房屋的用途為個人居住、生活，不得用于經營性活動。

二、第三方責任

2.1丙方作為第三方，負責對乙方進行租賃資格審查，確保乙方具備租賃資格。

2.2丙方應協助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方信用良好。

2.3丙方應監督乙方遵守本合同約定，如乙方違約，丙方有權代甲方追究乙方責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

四、押金及保證金

4.1乙方于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。

4.2乙方在簽訂本合同當日向甲方支付保證金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金。

五、維修責任

5.1甲方負責房屋的日常維修和保養，確保房屋在租賃期間符合居住條件。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應按物業管理規定，繳納物業管理費及其他相關費用。

6.2乙方應遵守物業管理規定，不得損害他人合法權益。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如甲方未按本合同約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如丙方未履行第三方責任，導致乙方違約，丙方應承擔相應責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，須征得甲方同意。

8.2乙方不得轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權轉讓給他人。

8.3乙方不得在房屋內從事違法活動，如需進行經營活動，須征得甲方同意。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同復印件

4.丙方資格審查報告

5.丙方信用評估報告

6.其他雙方認為有必要作為本合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.提高租賃效率，確保租賃過程順利進行。

3.規范租賃市場，促進租賃行業健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋租賃進行管理。

2.甲方通過本合同明確自身權益，維護自身合法權益。

3.甲方通過本合同規范租賃行為，提高租賃質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現甲方同意將該房屋出租給乙方進行個人托管，乙方同意租賃該房屋。為保障乙方權益，明確三方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋產權清晰，無產權糾紛。

1.3乙方租賃該房屋的用途為個人居住、生活，不得用于經營性活動。

二、第三方責任

2.1丙方作為第三方，負責對甲方進行房屋狀況核實，確保房屋符合租賃要求。

2.2丙方應協助乙方對房屋進行裝修改造，滿足乙方居住需求。

2.3丙方應監督房屋維護保養，確保房屋在租賃期間保持良好狀態。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

四、押金及保證金

4.1乙方于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。

4.2乙方在簽訂本合同當日向甲方支付保證金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金。

五、維修責任

5.1甲方負責房屋的日常維修和保養，確保房屋在租賃期間符合居住條件。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應按物業管理規定，繳納物業管理費及其他相關費用。

6.2乙方應遵守物業管理規定，不得損害他人合法權益。

七、違約責任

7.1如甲方未按本合同約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2如甲方未按本合同約定退還押金和保證金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如丙方未履行第三方責任，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自改變房屋結構，如需改動，須征得乙方同意。

8.2甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，須提前一個月通知乙方。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進入乙方租賃的房屋。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同復印件

4.丙方房屋狀況核實報告

5.丙方裝修改造方案

6.其他雙方認為有必要作為本