代建經營合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行代建經營事宜，達成如下協議：

一、代建經營范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的位于__________的房產進行代建經營。

1.2代建經營范圍包括但不限于：房屋裝修、物業管理、招商引資、租賃經營等。

二、代建經營期限

2.1本合同代建經營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，如雙方同意續簽，則另行簽訂續簽合同。

三、代建經營費用及支付方式

3.1乙方代建經營費用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方每月向甲方支付代建經營費用__________元。

（2）按年支付：乙方每年向甲方支付代建經營費用__________元。

3.2甲方應在每月/每年支付代建經營費用前____個工作日內，將款項匯入乙方指定賬戶。

四、代建經營成果及分配

4.1乙方應按照甲方要求，完成代建經營任務，確保代建經營項目的順利實施。

4.2代建經營成果歸甲方所有，乙方在代建經營過程中產生的收益，按照雙方約定比例進行分配。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同有效期內及合同終止后____年內均有效。

六、違約責任

6.1如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產所有權證明文件

2.乙方營業執照復印件

3.乙方法定代表人身份證明文件

4.代建經營項目相關資料

5.本合同補充協議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高代建經營項目的管理水平，特引入第三方專業機構（以下簡稱“第三方”）參與項目代建經營。甲方、乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行代建經營，第三方提供專業咨詢與服務事宜，達成如下協議：

一、代建經營范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方擁有的位于__________的房產進行代建經營。

1.2代建經營范圍包括但不限于：房屋裝修、物業管理、招商引資、租賃經營等。

1.3第三方在代建經營過程中提供專業咨詢與服務，包括但不限于：市場調研、項目策劃、運營管理、風險評估等。

二、代建經營期限

2.1本合同代建經營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，如雙方同意續簽，則另行簽訂續簽合同。

三、代建經營費用及支付方式

3.1乙方代建經營費用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方每月向甲方支付代建經營費用__________元。

（2）按年支付：乙方每年向甲方支付代建經營費用__________元。

3.2第三方咨詢服務費用按以下方式支付：

（1）按月支付：第三方每月向甲方支付咨詢服務費用__________元。

（2）按項目支付：第三方根據項目實際需求，向甲方支付咨詢服務費用__________元。

3.3甲方應在每月/每年支付代建經營費用及咨詢服務費用前____個工作日內，將款項匯入乙方/第三方指定賬戶。

四、代建經營成果及分配

4.1乙方應按照甲方要求，完成代建經營任務，確保代建經營項目的順利實施。

4.2第三方應按照甲方要求，提供專業咨詢與服務，協助乙方完成代建經營任務。

4.3代建經營成果歸甲方所有，乙方在代建經營過程中產生的收益，按照雙方約定比例進行分配。第三方在代建經營過程中產生的收益，按照雙方約定比例與乙方進行分配。

五、第三方責權利

5.1第三方在代建經營過程中的權利：

（1）根據甲方要求，對代建經營項目進行市場調研、項目策劃、運營管理等。

（2）對乙方代建經營過程中的問題提出建議和改進措施。

（3）對代建經營項目的風險進行評估，并提出防范措施。

5.2第三方在代建經營過程中的義務：

（1）按照甲方要求，提供專業、高效的咨詢服務。

（2）保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方。

（3）對代建經營項目的風險進行監控，確保項目安全、穩定運行。

5.3第三方在代建經營過程中的責任：

（1）因第三方原因導致代建經營項目出現重大失誤或損失的，應承擔相應的責任。

（2）因第三方原因導致代建經營項目無法按期完成或收益受損的，應承擔相應的責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成代建經營任務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

（2）如乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的違約責任。

（3）如乙方違反合同約定，擅自終止合同，應承擔相應的違約責任。

6.2第三方違約責任：

（1）如第三方未按約定提供專業咨詢與服務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

（2）如第三方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的違約責任。

（3）如第三方因自身原因導致代建經營項目出現重大失誤或損失的，應承擔相應的責任。

6.3限制條款：

（1）乙方在代建經營過程中，不得將甲方房產用于非法用途。

（2）乙方在代建經營過程中，不得損害甲方利益。

（3）第三方在提供咨詢服務過程中，不得損害甲方利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產所有權證明文件

2.乙方營業執照復印件

3.乙方法定代表人身份證明文件

4.第三方營業執照復印件

5.第三方法定代表人身份證明文件

6.代建經營項目相關資料

7.本合同補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方專業機構，提高代建經營項目的管理水平，降低風險。

2.第三方提供專業咨詢與服務，協助乙方更好地完成代建經營任務。

3.第三方對代建經營項目的風險進行監控，確保項目安全、穩定運行。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在代建經營過程中的權益，確保項目順利實施。

2.明確甲方在代建經營過程中的主導地位，確保項目符合甲方利益。

3.通過合同條款，加強對乙方及第三方的約束，降低代建經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提升自身在房地產開發領域的競爭力，特引入第三方專業機構（以下簡稱“第三方”）參與項目開發與運營。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方提供土地及基礎設施，乙方進行項目開發與運營，第三方提供專業咨詢與服務事宜，達成如下協議：

一、項目開發與運營范圍

1.1乙方接受甲方提供的位于__________的土地及基礎設施，進行房地產開發與運營。

1.2項目開發與運營范圍包括但不限于：規劃設計、建筑施工、物業管理、招商引資、租賃經營等。

1.3第三方在項目開發與運營過程中提供專業咨詢與服務，包括但不限于：市場調研、項目策劃、運營管理、風險評估等。

二、項目開發與運營期限

2.1本合同項目開發與運營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，如雙方同意續簽，則另行簽訂續簽合同。

三、項目開發與運營費用及支付方式

3.1甲方提供土地及基礎設施，乙方按以下方式支付相關費用：

（1）土地及基礎設施使用費：乙方按年度支付，每年支付__________元。

（2）其他費用：根據實際發生情況，由雙方另行協商確定。

3.2第三方咨詢服務費用按以下方式支付：

（1）按月支付：第三方每月向乙方支付咨詢服務費用__________元。

（2）按項目支付：第三方根據項目實際需求，向乙方支付咨詢服務費用__________元。

3.3乙方應在每月/每年支付相關費用及咨詢服務費用前____個工作日內，將款項匯入甲方/第三方指定賬戶。

四、項目開發與運營成果及分配

4.1乙方應按照甲方要求，完成項目開發與運營任務，確保項目順利實施。

4.2第三方應按照乙方要求，提供專業咨詢與服務，協助乙方完成項目開發與運營任務。

4.3項目開發與運營成果歸乙方所有，甲方在項目開發與運營過程中產生的收益，按照雙方約定比例進行分配。

五、第三方責權利

5.1第三方在項目開發與運營過程中的權利：

（1）根據乙方要求，對項目進行市場調研、項目策劃、運營管理等。

（2）對乙方項目開發與運營過程中的問題提出建議和改進措施。

（3）對項目開發與運營項目的風險進行評估，并提出防范措施。

5.2第三方在項目開發與運營過程中的義務：

（1）按照乙方要求，提供專業、高效的咨詢服務。

（2）保守乙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。

（3）對項目開發與運營項目的風險進行監控，確保項目安全、穩定運行。

5.3第三方在項目開發與運營過程中的責任：

（1）因第三方原因導致項目出現重大失誤或損失的，應承擔相應的責任。

（2）因第三方原因導致項目無法按期完成或收益受損的，應承擔相應的責任。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供土地及基礎設施，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

（2）如甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的違約責任。

（3）如甲方因自身原因導致項目出現重大失誤或損失的，應承擔相應的責任。

6.2限制條款：

（1）甲方在項目開發與運營過程中，不得將乙方項目用于非法用途。

（2）甲方在項目開發與運營過程中，不得損害乙方利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方土地及基礎設施所有權證明文件

2.乙方營業執照復印件

3.乙方法定代表人身份證明文件

4.第三方營業執照復印件

5.第三方法定代表人身份證明文件

6.項目開發與運營相關資料

7.本合同補充協