買樓房全款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為____________________，土地面積為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________，房屋結構為____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部購房款支付給甲方。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2交付標的房產時，甲方應確保標的房產符合國家規定的交付條件，包括但不限于：房產證、土地證齊全，房屋結構安全，設施設備齊全等。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關政策法規，自行承擔購買標的房產所需繳納的稅費。

4.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供相關的稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按約定時間交付標的房產的，每逾期一日，應向乙方支付____________________元整（￥____________________元）的違約金。

5.1.2甲方提供的標的房產存在嚴重質量問題，經鑒定確需返工、維修的，甲方應承擔由此產生的全部費用。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付____________________元整（￥____________________元）的違約金。

5.2.2乙方未按約定用途使用標的房產的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款及違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：標的房產測繪報告

附件二：標的房產產權證

附件三：標的房產買賣合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房產測繪報告

2.標的房產產權證

3.標的房產買賣合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為____________________，土地面積為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________，房屋結構為____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部購房款支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的保證金。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2交付標的房產時，甲方應確保標的房產符合國家規定的交付條件，包括但不限于：房產證、土地證齊全，房屋結構安全，設施設備齊全等。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為擔保方，應保證乙方的付款義務得到履行。若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在接到甲方通知之日起____________________個工作日內，代為支付乙方應支付的購房款。

4.2丙方有權要求乙方在規定時間內支付購房款，若乙方未履行支付義務，丙方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的保證金及違約金。

4.3丙方有權在標的房產交付后，對標的房產進行監管，確保標的房產的使用符合約定。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關政策法規，自行承擔購買標的房產所需繳納的稅費。

5.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供相關的稅費繳納憑證。

六、違約責任

6.1乙方違約：

6.1.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付____________________元整（￥____________________元）的違約金。

6.1.2乙方未按約定用途使用標的房產的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款及違約金。

6.1.3乙方在購買標的房產過程中，如有任何欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.2甲方違約：

6.2.1甲方未按約定時間交付標的房產的，每逾期一日，應向乙方支付____________________元整（￥____________________元）的違約金。

6.2.2甲方提供的標的房產存在嚴重質量問題，經鑒定確需返工、維修的，甲方應承擔由此產生的全部費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行，降低交易風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠有效監督乙方的行為，維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益不受侵害。

10.2甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，確保標的房產的順利交付。

附件：

1.標的房產測繪報告

2.標的房產產權證

3.標的房產買賣合同

4.第三方擔保協議

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該標的房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為____________________，土地面積為____________________。

1.3標的房產的建筑面積為____________________，房屋結構為____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方經協商一致，標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付首付人民幣____________________元整（￥____________________元），剩余房款在辦理產權過戶手續后支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的保證金，以保證乙方按約付款。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在乙方支付首付款后____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2交付標的房產時，甲方應確保標的房產符合國家規定的交付條件，包括但不限于：房產證、土地證齊全，房屋結構安全，設施設備齊全等。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為擔保方，應保證乙方的付款義務得到履行。若乙方未按約定時間支付剩余房款，丙方應在接到甲方通知之日起____________________個工作日內，代為支付乙方應支付的房款。

4.2丙方有權要求乙方在規定時間內支付剩余房款，若乙方未履行支付義務，丙方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的保證金及違約金。

4.3丙方有權在標的房產交付后，對標的房產的使用情況進行監督，確保標的房產的使用符合約定。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關政策法規，自行承擔購買標的房產所需繳納的稅費。

5.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供相關的稅費繳納憑證。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付標的房產。

6.2乙方有權在交付標的房產前對標的房產進行查驗，對房屋質量、配套設施等進行確認。

6.3乙方有權在交付標的房產后，對房屋的使用權進行合法使用，并享有相應的房產權益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房產的，每逾期一日，應向乙方支付____________________元整（￥____________________元）的違約金。

7.2甲方提供的標的房產存在嚴重質量問題，經鑒定確需返工、維修的，甲方應承擔由此產生的全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自變更標的房產的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他