2025年梁場臨時油庫租賃防爆安全規范?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：_________法定代表人：_________營業執照編號：_________乙方（承租方）：_________地址：_________法定代表人：_________營業執照編號：_________第一條租賃物基本情況1.1油庫位置：_________，占地面積_________平方米，含儲油罐_________個（規格：_________），輸油管道_________條（材質：_________），配套消防設施_________套。1.2油庫防爆等級：_________，安全檢測有效期至_________年_________月_________日。第二條租賃期限2.1租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿前_________日，乙方可書面申請續租，甲方應在_________日內書面答復。第三條租賃用途及限制3.1乙方僅可將油庫用于存儲_________類油品，嚴禁存放_________等禁存物品。3.2乙方不得擅自改變油庫結構、設備布局或增設附屬設施，確需改動的應提前_________日提交方案并經甲方書面同意。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣_________元（大寫：_________），含基礎維護費_________元、安全管理費_________元。4.2支付時間：乙方應于每月_________日前支付當月租金，逾期每日按未付金額的_________%支付滯納金。第五條安全責任劃分5.1甲方責任：（1）確保租賃前油庫符合國家防爆安全標準，提供有效期內的安全檢測報告；（2）每季度對油庫主體結構、防雷接地系統進行專項檢查，費用由甲方承擔。5.2乙方責任：（1）按規范操作設備，每日記錄油庫溫度、壓力及周邊環境數據；（2）禁止在油庫_________米范圍內進行明火作業或存放易燃物品。第六條設備維護與保養6.1甲方負責儲油罐、輸油管道、消防系統的定期維護，乙方發現設備故障應立即書面通知甲方。6.2乙方負責日常使用設備的保養，包括但不限于_________，費用由乙方承擔。第七條安全培訓與演練7.1甲方應在租賃開始前_________日內為乙方操作人員提供防爆安全培訓，培訓內容須包括_________。7.2乙方應每_________月組織一次消防演練，演練記錄須于結束后_________日內提交甲方備案。第八條應急預案8.1雙方共同制定《油庫突發事件應急預案》，明確泄漏、火災等事故的處置流程及責任人。8.2乙方須在油庫現場配備_________類應急物資，包括_________，并確保物資處于有效狀態。第九條保險義務9.1甲方應為油庫投保財產綜合險，保險金額不低于人民幣_________元。9.2乙方應投保第三方責任險，單次事故賠償限額不低于人民幣_________元。第十條安全檢查與整改10.1甲方有權每月_________次對油庫進行安全檢查，乙方應配合并提供所需文件。10.2檢查中發現安全隱患的，乙方須在_________日內完成整改，逾期甲方可暫停租賃直至整改完成。第十一條違約責任11.1甲方未按期提供符合安全標準的油庫，應賠償乙方由此產生的直接損失。11.2乙方擅自存放禁存物品或違規操作導致事故的，應承擔全部賠償責任，并支付違約金_________元。第十二條保密條款12.1雙方應對本合同內容及在履行過程中獲知的商業秘密保密，保密期限為合同終止后_________年。第十三條不可抗力13.1因地震、戰爭等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方應及時通知對方，并提供證明文件。13.2不可抗力持續超過_________日的，任何一方可書面通知解除合同。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十五條合同變更與解除15.1任何變更須經雙方書面同意并簽署補充協議。15.2除本合同約定情形外，任何一方單方解除合同的，須提前_________日書面通知對方并支付違約金_________元。第十六條通知與送達16.1一方發送通知應以書面形式通過專人遞送或掛號信寄至對方在本合同載明的地址。16.2通知送達日期以簽收日或寄出后_________日孰早為準。第十七條合同生效與份數17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。18.2附件清單：（1）《油庫設備清單》；（2）《安全檢測報告》；（3）《應急預案》。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及適用范圍19.1本合同所稱“第三方”指因履行本合同需要而介入的獨立主體，包括但不限于_________（如安全監理單位、防爆檢測機構、保險公司、緊急救援服務商等），具體身份以雙方共同簽署的《第三方服務確認書》為準。19.2第三方介入范圍包括：_________（例：安全評估、設備檢測、事故應急處理等），其服務內容須與本合同租賃及防爆安全義務直接相關。第二十條第三方引入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時，須提前_________日向對方提交書面申請，列明第三方資質、服務內容及費用分擔比例。20.2雙方應在收到申請后_________日內共同對第三方資質進行審查，審查標準包括：（1）具備國家認可的_________類資質證書；（2）近_________年內無重大安全服務事故記錄；（3）提交的服務方案符合_________（例：GB50074《石油庫設計規范》）。20.3第三方確定后，甲乙雙方應與第三方共同簽訂《三方權利義務確認書》，作為本合同附件。第二十一條第三方權利與義務21.1第三方權利：（1）根據服務內容要求甲乙雙方提供必要的場地、設備及數據支持；（2）按約定收取服務費用；（3）對明顯違反安全規范的行為提出整改建議并要求限期答復。21.2第三方義務：（1）按照_________（例：ISO80079防爆標準）提供服務，并出具書面服務報告；（2）對其工作人員在服務過程中造成的設備損壞或安全事故承擔賠償責任；（3）不得將獲知的甲乙雙方商業秘密用于本合同無關用途。第二十二條第三方服務費用22.1費用承擔原則：（1）安全監理類費用由甲方承擔_________%、乙方承擔_________%；（2）檢測評估類費用由_________方全額承擔；（3）保險類費用按本合同第九條約定執行。22.2支付方式：甲乙任一方應在收到第三方合規發票后_________日內完成支付，逾期支付方需按日_________%向第三方支付滯納金。第二十三條第三方服務監督23.1甲方有權對第三方服務過程進行全程監督，每_________月要求第三方提交一次服務日志。23.2乙方發現第三方服務存在質量問題時，應在_________小時內以書面形式通知甲方及第三方，第三方須在_________日內提出整改方案。第二十四條第三方責任限制24.1第三方因故意或重大過失導致油庫發生安全事故的，應承擔直接經濟損失的_________%，且賠償上限不超過其收取服務費的_________倍。24.2第三方因不可抗力或甲方/乙方未履行配合義務導致服務的，不承擔違約責任。第二十五條第三方更換與退出（1）連續_________次服務未通過驗收；（2）被行政機關吊銷相關資質；25.2第三方退出時應完成工作交接，包括但不限于_________（例：未到期保險單移交、檢測數據備份等），交接期不超過_________日。第二十六條信息共享與保密26.1第三方在服務過程中獲取的油庫運營數據、檢測結果等信息，須在_________日內同步提交甲乙雙方。26.2第三方保密義務期限自服務結束之日起算不少于_________年，泄密責任按《中華人民共和國民法典》第一千二百一十六條執行。第二十七條爭議解決中的第三方角色27.1因第三方服務引發的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決；協商不成的，提交_________地人民法院管轄。27.2第三方不得單獨對甲乙任一方提起與本合同相關的訴訟或仲裁。第二十八條第三方保險要求28.1第三方須投保職業責任險，單次事故保額不低于人民幣_________元，并將甲乙雙方列為共同受益人。28.2第三方應在保險合同簽訂后_________日內向甲乙雙方提供保單副本。第二十九條第三方服務終止29.1本合同終止或解除時，第三方服務自動終止，但已產生的權利義務不受影響。29.2第三方服務期長于本合同租賃期的，甲乙雙方須另行簽訂補充協議明確后續安排。第三十條第三方與原有條款的銜接30.1本合同第五條（安全責任劃分）中甲方責任第（1）項修改為：“確保租賃前油庫符合國家防爆安全標準，提供有效期內的安全檢測報告（如引入第三方檢測機構，以第三方報告為準）”。30.2本合同第十條（安全檢查與整改）增加第10.3款：“第三方出具的整改意見書具有與本合同同等的執行效力”。第三十一條附則31.1本修正部分為原合同不可分割的組成部分，與原合同沖突的以本部分為準。31.2本修正部分自甲乙雙方及第三方共同簽署之日起生效。甲方（蓋章）：_________簽署日期：_________年_________月_________日授權代表簽字：________