三河租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)對房屋及乙方進行管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)對房屋及乙方進行以下管理服務(wù)：

（1）負責(zé)房屋的日常維修和維護；

（2）負責(zé)對房屋內(nèi)部及公共區(qū)域進行清潔和綠化；

（3）負責(zé)對乙方進行入住、退房手續(xù)的辦理；

（4）負責(zé)對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和執(zhí)行；

（5）負責(zé)對乙方進行租賃合同履行的監(jiān)督。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行警告、罰款或解除租賃合同；

（2）對房屋進行合理范圍內(nèi)的檢查和維護；

（3）在緊急情況下，有權(quán)進入乙方租賃的房屋。

4.3丙方的義務(wù)：

（1）保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用；

（2）及時對房屋進行維修和維護；

（3）提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

五、押金及退還

5.1乙方于簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)益與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋進行合理范圍內(nèi)的檢查和維護。

7.4甲方有權(quán)在房屋租賃期滿或乙方提前解除合同時，要求丙方協(xié)助辦理退房手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入，有助于規(guī)范租賃市場，提高物業(yè)管理水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

11.2第三方作為物業(yè)管理方，有利于維護房屋及公共設(shè)施的安全和完好，提高居住環(huán)境。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有者，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益。

12.2甲方主導(dǎo)租賃合同，有利于甲方在租賃期滿或乙方違約時，迅速采取有效措施，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為房屋中介機構(gòu)，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為房屋中介機構(gòu)，負責(zé)以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布出租信息，尋找合適的承租者；

（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同，提供合同法律咨詢；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方權(quán)益；

（4）在必要時，提供糾紛調(diào)解服務(wù)。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定；

（2）在乙方違約時，有權(quán)協(xié)助甲方追討違約金；

（3）在甲方違約時，有權(quán)協(xié)助乙方維護自身權(quán)益。

4.3丙方的義務(wù)：

（1）保證提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）確保租賃合同的合法性和有效性；

（3）在租賃期間，對房屋進行必要的巡查，確保房屋安全。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和舒適性，包括但不限于水電供應(yīng)、房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，不得擅自提高租金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求丙方協(xié)助辦理退房手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

6.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在租賃期間，如對房屋進行改造或出售，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限的搬遷權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。