保定購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

乙方（買方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房產，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.涉案房屋所有權證號為_________________________，土地使用證號為_________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.本合同約定的房屋價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方支付房屋價款的期限及方式如下：

（1）本合同簽訂后_________________________日內，乙方支付甲方人民幣_________________________元整作為定金；

（2）在辦理房屋過戶手續前，乙方支付甲方人民幣_________________________元整；

（3）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方支付甲方人民幣_________________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂后_________________________日內，將涉案房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收涉案房屋時，應按照《房屋交接書》的約定進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收之日起_________________________日內向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，自行承擔涉案房屋的稅費。

2.甲方應配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未能按本合同約定的時間交付涉案房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方未能按本合同約定的時間支付房屋價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用證復印件；

3.房屋交接書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

乙方（買方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

丙方（中介方）：

名稱：_________________________

注冊號：_________________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房產，乙方愿意購買該房產，丙方作為中介方提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.涉案房屋所有權證號為_________________________，土地使用證號為_________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.本合同約定的房屋價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方支付房屋價款的期限及方式如下：

（1）本合同簽訂后_________________________日內，乙方支付甲方人民幣_________________________元整作為定金；

（2）在辦理房屋過戶手續前，乙方支付甲方人民幣_________________________元整；

（3）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方支付甲方人民幣_________________________元整。

三、中介服務費用

1.丙方作為中介方，應向乙方收取中介服務費用，費用為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂后_________________________日內向丙方支付中介服務費用。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房屋價款。

2.甲方有權要求丙方在中介服務過程中提供真實、準確、完整的信息。

3.甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定追究乙方的違約責任。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定的時間支付房屋價款。

2.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。

3.乙方在辦理過戶手續過程中，應遵守相關法律法規。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按本合同約定的時間支付房屋價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方在辦理過戶手續過程中，如有違法行為，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與權利

1.丙方應向甲方提供真實、準確、完整的中介服務。

2.丙方有權要求乙方支付中介服務費用。

3.丙方在乙方違約時，有權協助甲方追究乙方的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用證復印件；

3.房屋交接書；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業中介服務，保障甲方權益，提高交易效率，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中享有優先權，保障甲方的合法權益，同時增加甲方的多種利益條款，如定金、違約金等，以維護甲方的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

乙方（買方）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

丙方（擔保方）：

名稱：_________________________

注冊號：_________________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________（以下簡稱“涉案房產”）的房產，為保障乙方的購房權益，丙方作為擔保方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.涉案房產位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.涉案房產所有權證號為_________________________，土地使用證號為_________________________。

二、房產價格及付款方式

1.本合同約定的房產價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方支付房產價款的期限及方式如下：

（1）本合同簽訂后_________________________日內，乙方支付甲方人民幣_________________________元整作為定金；

（2）在辦理房產過戶手續前，乙方支付甲方人民幣_________________________元整；

（3）房產過戶手續辦理完畢后，乙方支付甲方人民幣_________________________元整。

三、擔保服務費用

1.丙方作為擔保方，應向乙方收取擔保服務費用，費用為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂后_________________________日內向丙方支付擔保服務費用。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付涉案房產。

2.乙方有權要求丙方在擔保服務過程中提供真實、準確、完整的信息。

3.乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定追究甲方的違約責任。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定的時間交付涉案房產。

2.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

3.甲方在過戶手續過程中，應遵守相關法律法規。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間交付涉案房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.甲方在過戶手續過程中，如有違法行為，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與權利

1.丙方應向乙方提供真實、準確、完整的擔保服務。

2.丙方有權要求乙方支付擔保服務費用。

3.丙方在甲方違約時，有權協助乙方追究甲方的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜