2025通用租賃合同協(xié)議萬能范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號室（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.2租賃房屋的用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：收款人姓名：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)在日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付及返還4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用。交付時雙方應(yīng)共同查驗房屋及其附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接清單》。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。返還時，雙方需共同查驗房屋及附屬設(shè)施的完好情況。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時向乙方交付符合約定條件的租賃房屋。在租賃期間保持房屋主體結(jié)構(gòu)的完整性。乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。不得利用租賃房屋從事非法活動。第六條房屋維護(hù)修繕6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因乙方原因造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2雙方應(yīng)共同保護(hù)環(huán)境，合理使用水、電、氣等公共設(shè)施。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租他人。如經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，乙方仍需承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。7.2租賃期間，甲方出售房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同自動解除：因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失；房屋被依法征收、拆遷。8.3任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方在日內(nèi)整改。逾期未改的，守約方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。9.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。9.3任何一方擅自提前解除合同的，需支付對方相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽