假按揭合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方申請辦理假按揭貸款事宜，達成如下協議：

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方申請辦理假按揭貸款，貸款金額為人民幣____元。

1.2乙方同意向甲方發放假按揭貸款，貸款期限為____年。

1.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執行。

二、貸款發放與還款

2.1乙方應在甲方提交完整申請材料后____個工作日內，向甲方發放貸款。

2.2甲方應按貸款合同約定的還款計劃，于每月____日向乙方償還貸款本金及利息。

2.3甲方如提前償還貸款，應提前向乙方提出書面申請，并按實際還款金額計算利息。

三、貸款保證與抵押

3.1甲方同意以其名下房產作為抵押物，抵押貸款金額不超過抵押物價值的____%。

3.2甲方應在貸款發放前辦理抵押登記手續，并將抵押登記證書交付乙方保管。

3.3乙方在貸款期間，對抵押物享有優先受償權。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）解除合同，收回抵押物；

（3）依法向人民法院提起訴訟。

4.2乙方如未按約定發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產抵押登記證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.貸款合同

5.還款計劃表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方申請辦理假按揭貸款事宜，丙方提供擔保，乙方發放貸款達成如下協議：

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方申請辦理假按揭貸款，貸款金額為人民幣____元。

1.2乙方同意向甲方發放假按揭貸款，貸款期限為____年。

1.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執行。

二、擔保事項

2.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.2丙方保證在甲方未能履行還款義務時，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施。

三、貸款發放與還款

3.1乙方應在甲方提交完整申請材料后____個工作日內，向甲方發放貸款。

3.2甲方應按貸款合同約定的還款計劃，于每月____日向乙方償還貸款本金及利息。

3.3甲方如提前償還貸款，應提前向乙方提出書面申請，并按實際還款金額計算利息。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方嚴格按照貸款合同約定的利率和期限發放貸款。

4.2甲方有權在貸款期限內，要求乙方提供貸款咨詢服務。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期間，提供貸款風險監控和評估服務。

五、甲方的義務

5.1甲方應按照貸款合同約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。

5.2甲方應如實提供貸款申請材料，不得隱瞞或偽造相關信息。

5.3甲方應配合乙方和丙方的貸款調查和風險評估工作。

六、乙方的義務

6.1乙方應確保貸款資金的安全，不得挪用貸款資金。

6.2乙方應按照貸款合同約定的利率和期限發放貸款。

6.3乙方應按照法律法規的要求，對貸款資金的使用情況進行監督。

七、丙方的義務

7.1丙方應按照擔保合同約定，履行擔保責任。

7.2丙方應配合乙方和甲方的貸款調查和風險評估工作。

7.3丙方應提供必要的擔保信息，協助乙方和甲方進行貸款風險監控。

八、違約責任

8.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）解除合同，收回抵押物；

（3）依法向人民法院提起訴訟。

8.2乙方如未按約定發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。

8.3丙方如未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

附件：

1.房產抵押登記證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方擔保合同

5.貸款合同

6.還款計劃表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方提供貸款擔保，降低貸款風險，保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地申請貸款，同時也能增加貸款的信譽度。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在貸款過程中自身的權益得到充分保障。甲方權益主導的目的在于，在貸款過程中，甲方能夠獲得更多的決策權和話語權，提高貸款的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擬申請假按揭貸款，乙方作為貸款人，丙方作為擔保方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方貸款事宜達成如下協議：

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方申請辦理假按揭貸款，貸款金額為人民幣____元。

1.2乙方同意向甲方發放假按揭貸款，貸款期限為____年。

1.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執行。

二、擔保事項

2.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.2丙方保證在甲方未能履行還款義務時，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施。

三、乙方的權利

3.1乙方有權在貸款發放前對甲方的信用狀況進行調查，包括但不限于信用記錄、財務狀況等。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的抵押物或保證人，以降低貸款風險。

3.3乙方有權在貸款期間對貸款資金的使用進行監督，確保資金用于約定的用途。

四、乙方的義務

4.1乙方應在甲方提交完整申請材料后____個工作日內，向甲方發放貸款。

4.2乙方應按照貸款合同約定的利率和期限發放貸款。

4.3乙方應按照法律法規的要求，對貸款資金的使用情況進行監督。

五、丙方的權利

5.1丙方有權要求甲方提供反擔保措施，以保障其擔保權益。

5.2丙方有權在貸款發放前對甲方的還款能力進行評估。

5.3丙方有權在貸款期間要求甲方提供貸款資金使用情況的報告。

六、丙方的義務

6.1丙方應按照擔保合同約定，履行擔保責任。

6.2丙方應配合乙方和甲方的貸款調查和風險評估工作。

6.3丙方應提供必要的擔保信息，協助乙方和甲方進行貸款風險監控。

七、甲方的義務

7.1甲方應如實提供貸款申請材料，不得隱瞞或偽造相關信息。

7.2甲方應按照貸款合同約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。

7.3甲方應配合乙方和丙方的貸款調查和風險評估工作。

八、甲方的違約責任

8.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）解除合同，收回抵押物；

（3）依法向人民法院提起訴訟。

8.2甲方如提供虛假信息，導致貸款合同無效或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

附件：

1.房產抵押登記證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方擔保合同

5.貸款合同

6.還款計劃表

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________