個人貸款買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方使用本合同項下貸款資金用于購買位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2本合同項下貸款利率為_____________，按年利率計算，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。

三、還款方式及期限

3.1甲方同意按照本合同約定的還款方式及期限向乙方償還貸款本金及利息。

3.2甲方每月應(yīng)還款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________），還款日為每月的__________日。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房屋作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

4.2乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，以清償甲方所欠貸款本金及利息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按本合同約定的期限償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

5.2甲方如未按本合同約定的期限償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期本金×__________%。

5.3甲方如未按本合同約定的期限償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2甲方使用本合同項下貸款資金用于購買位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2本合同項下貸款利率為_____________，按年利率計算，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。

三、還款方式及期限

3.1甲方同意按照本合同約定的還款方式及期限向乙方償還貸款本金及利息。

3.2甲方每月應(yīng)還款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________），還款日為每月的__________日。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同項下貸款金額的__________%。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如甲方未按本合同約定的期限償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況調(diào)整擔(dān)保金額。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前提前還款，并享受提前還款優(yōu)惠。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得擅自提高貸款利率。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定的期限發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2乙方如擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得泄露甲方的個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限償還貸款本金及利息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的貸款金額、期限和利率提供貸款。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加安全、可靠的貸款服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，同時增加了乙方的違約責(zé)任及限制條款，以保障甲方的利益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方的貸款風(fēng)險得到有效分散，進(jìn)一步保障了甲方的資金安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實現(xiàn)了貸款資金的及時到位，降低了購房成本，提高了購房效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方因購買房屋需要資金，愿意接受甲方的貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2乙方使用本合同項下貸款資金用于購買位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2本合同項下貸款利率為_____________，按年利率計算，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。

三、還款方式及期限

3.1乙方同意按照本合同約定的還款方式及期限向甲方償還貸款本金及利息。

3.2乙方每月應(yīng)還款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________），還款日為每月的__________日。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同項下貸款金額的__________%。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定的期限償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整擔(dān)保金額。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前提前還款，并享受提前還款優(yōu)惠。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間不得擅自提高貸款利率。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限償還貸款本金及利息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明，并有權(quán)對貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追償貸款本金及利息。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限償還貸款本金及利息。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的貸款金額、期限和利率提供貸款。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如未按本合同約定的期限發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.2甲方如擅自提高貸款利率，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方不得泄露乙方的個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保合同復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全回