公司出售商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商鋪的合法所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1出售商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2出售商鋪的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3出售商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付交易價格后，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證等文件。

2.4乙方剩余交易價格應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時，應(yīng)認真檢查商鋪的實際情況，確認無誤后，在驗收單上簽字確認。

3.3乙方在驗收商鋪過程中發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費及費用

4.1甲方負責(zé)辦理該商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于繳納契稅、印花稅等稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納與該商鋪相關(guān)的其他稅費。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔各自應(yīng)承擔的費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按照約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3雙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商鋪的合法所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該商鋪事宜，丙方提供擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1出售商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2出售商鋪的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3出售商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付交易價格后，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證等文件。

2.4乙方剩余交易價格應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付交易價格的情況下，在____________________個工作日內(nèi)，代為支付剩余交易價格。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付完首付款后，取得商鋪的占有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證等文件。

5.3乙方有義務(wù)按照約定支付交易價格。

5.4乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在未支付完交易價格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪或設(shè)定抵押。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）丙方擔保函；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔保，確保甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率，保障甲乙雙方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過合同條款的設(shè)定，對乙方的違約行為進行嚴格限制，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方通過引入第三方擔保，增強交易信心，提高交易成功的可能性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商鋪的合法所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該商鋪事宜，丙方提供融資服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1出售商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

1.2出售商鋪的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3出售商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付首付款后，剩余交易價格由丙方提供的融資服務(wù)資金支付。

2.4乙方應(yīng)按照丙方融資服務(wù)的還款計劃，按時支付融資款項。

三、丙方融資服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方的購買資金提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方將按照約定的利率和期限向乙方提供融資款項。

3.3乙方應(yīng)在融資款項到位后____________________個工作日內(nèi)完成商鋪的購買手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，取得商鋪的占有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證等文件。

4.3乙方有義務(wù)按照約定支付交易價格和融資款項。

4.4乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

5.3甲方有義務(wù)在乙方支付首付款后，按照約定時間提供產(chǎn)權(quán)證等文件。

5.4甲方有義務(wù)在乙方完成過戶手續(xù)后，將商鋪的占有權(quán)移交給乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證等文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）丙方融資服務(wù)