公租樓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租樓，并愿意將該公租樓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公租樓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的公租樓，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規，愛護公租樓，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修責任。

3.甲方對租賃物進行必要的維修、養護，乙方應予以配合。

四、租賃物的交付與收回

1.甲方應在租賃期限屆滿前____天，將租賃物交付給乙方。

2.乙方在租賃期限屆滿后，應將租賃物交還給甲方，并確保租賃物完好無損。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

八、附件

1.公租樓租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租樓，并希望將該公租樓出租給乙方使用，同時甲方委托丙方對租賃物進行日常管理，以確保甲方權益的充分保障，乙方同意租賃該公租樓，丙方同意接受甲方的委托，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的公租樓，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方權益保障條款

1.甲方對租賃物的所有權和使用權享有絕對權益。

2.甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃物，并要求乙方承擔違約責任。

四、丙方管理職責

1.丙方負責租賃物的日常維護、保養和安全管理。

2.丙方應定期向甲方報告租賃物的使用狀況，包括但不限于租金收繳、設施維護等。

3.丙方有權對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并向甲方報告。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按照租賃合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

2.乙方應愛護租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守丙方制定的各項管理規定，并配合丙方進行租賃物的維護工作。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、丙方權益保障

1.丙方有權根據甲方委托，對租賃物進行必要的維修和養護。

2.丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護甲方的權益。

3.丙方有權根據甲方指示，對租賃物進行臨時性的封鎖或限制使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十、附件

1.公租樓租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業的租賃物管理服務，確保甲方權益不受侵害，同時通過丙方的專業管理，提升租賃物的使用效率和價值。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的安全、完整和增值，同時通過丙方的專業管理，降低甲方在租賃過程中的風險，實現甲方的長期投資回報。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業所有人）：____________________

乙方（租賃方）：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅物業，并愿意將該物業出租給乙方使用，同時甲方委托丙方作為物業管理公司，對租賃物業進行日常管理，乙方為了保障自身的居住權益，丙方為了提供專業的物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物業及租賃期限

1.租賃物業：位于____________________的住宅物業，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方權益保障條款

1.乙方享有租賃物業的居住權，甲方和丙方應確保乙方不受非法干擾。

2.乙方有權要求甲方和丙方提供必要的生活設施和服務，如清潔、維修等。

3.乙方有權在租賃期內，對租賃物業進行合理的使用，不得擅自改變其結構。

四、丙方管理職責

1.丙方負責租賃物業的日常維護、保養和安全保障。

2.丙方應定期向甲方和乙方報告物業的管理狀況，包括但不限于維修計劃、費用結算等。

3.丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止，并向甲方和乙方報告。

五、甲方責任與義務

1.甲方應保證租賃物業的合法合規，并提供乙方必要的入住手續。

2.甲方應配合丙方的管理工作，并按時收取租金。

3.甲方在乙方租賃期間，不得單方面變更租賃條件，除非與乙方協商一致。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時收取租金的，每逾期一日，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.甲方未提供必要的生活設施和服務的，乙方有權要求甲方整改，并承擔相應費用。

3.甲方單方面變更租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

八、附件

1.住宅物業租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為租賃方，主導本合同的目的在于保障自身的居住權益，確保租賃物業的安全、舒適和合法使用，同時通過丙方的專業管理，提升居住體驗。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為物業所有人，在本合同中主要承擔提