2025商店租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將自有商業(yè)用房出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意承租甲方的商業(yè)用房，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出租位于省市區(qū)路號的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”），該租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：商業(yè)用途租賃范圍：包括但不限于租賃物內(nèi)的空地、設(shè)備、設(shè)施等（如需具體描述，詳見附件《租賃物平面圖》）。1.2租賃物的現(xiàn)狀由乙方在簽訂本合同前已實地查看并確認(rèn)無誤，雙方同意按現(xiàn)狀交付使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出申請，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前個月內(nèi)給予書面回復(fù)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：采用支付，租金按支付。乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：3.3租金遞增：自第年起，租金每年遞增%，遞增量為人民幣元（大寫：元整）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間、地點向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。4.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方改正違反約定的行為。4.3甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反法律規(guī)定或威脅到租賃物的安全。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，并按時履行合同義務(wù)。4.6乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.7乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得書面同意。4.8乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間的安全責(zé)任，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。第五條其他費用5.1租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、垃圾處理費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費：由乙方支付，標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，計元/月，由方代收并開具發(fā)票。5.3租賃物的維修費用：因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)，因自然損耗或甲方責(zé)任導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。第六條安全管理6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動符合安全規(guī)范。6.2乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等，費用由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)定期對租賃物進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。6.4如租賃物發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。第七條稅費承擔(dān)7.1本合同涉及的稅費由甲乙雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.2甲方開具發(fā)票的稅費由乙方承擔(dān)，具體稅率及金額以稅務(wù)機關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，已支付的租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同；否則，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。9.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按元/日向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方確認(rèn)已充分理解本合同內(nèi)容，并自愿簽署本合同。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日