住租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、租賃房屋的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)；

（3）損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同乙方的租金支付和合同履行提供擔(dān)保。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金或賠償甲方損失。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并有權(quán)對(duì)乙方違反約定的行為追究違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好，并有權(quán)對(duì)乙方損壞房屋設(shè)施的行為追究賠償責(zé)任。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，不得隱瞞房屋缺陷。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)；

（3）損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障租賃合同的順利履行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期間維護(hù)自身權(quán)益。

9.2通過明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，甲方可以更好地管理租賃房屋，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方按時(shí)支付房款，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、交易金額及付款方式

2.1本合同交易金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________________元，余款人民幣_(tái)_______________________元將在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同乙方的房款支付提供擔(dān)保。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付房款或違反合同約定時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的房款或賠償甲方損失。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在房屋交付使用后，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供必要的房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得逾期。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付房款的行為追究違約責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后，保持房屋的完好，并有權(quán)對(duì)乙方損壞房屋的行為追究賠償責(zé)任。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合交付條件，不得隱瞞房屋缺陷。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付房款的，每日應(yīng)向甲方支付逾期房款金額的________________________%作為違約金；

（2）損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

8.2通過明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，乙方可以更好地確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。