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文檔簡介
買門面合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(買方):________________________
乙方(賣方):________________________
鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的門面,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就甲方購買乙方上述門面事宜達成如下協議:
一、門面基本情況
1.門面位于________________________,建筑面積為________________________平方米,土地面積為________________________平方米。
2.該門面土地使用權年限為________________________,自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。
3.該門面配套設施齊全,包括________________________等。
二、門面交易價格及支付方式
1.雙方確認,該門面交易價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內,向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整),作為該門面交易定金。
3.甲方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內,向乙方支付剩余款項人民幣________________________元整(大寫:________________________元整),該款項支付方式為________________________。
三、門面交付及驗收
1.乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內,將上述門面交付給甲方。
2.甲方在收到門面后,應按照本合同約定的內容和標準進行驗收。如甲方在驗收過程中發現門面存在質量問題或不符合約定,應及時通知乙方,乙方應在接到通知后________________________個工作日內予以修復或更換。
四、合同解除及違約責任
1.如一方違反本合同約定,導致合同無法繼續履行,守約方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
2.甲方未按約定支付款項的,應向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)的違約金。
3.乙方未按約定交付門面的,應向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)的違約金。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.門面產權證明文件
2.土地使用權證書
3.其他相關證明文件
甲方(買方):________________________
乙方(賣方):________________________
簽訂日期:________________________年________________________月________________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(買方):________________________
乙方(賣方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的門面,為保障甲方權益,提高交易效率,丙方作為第三方擔保機構,同意為甲方提供擔保服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就甲方購買乙方上述門面事宜達成如下協議:
一、門面基本情況
1.門面位于________________________,建筑面積為________________________平方米,土地面積為________________________平方米。
2.該門面土地使用權年限為________________________,自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。
3.該門面配套設施齊全,包括________________________等。
二、門面交易價格及支付方式
1.雙方確認,該門面交易價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
2.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內,向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整),作為該門面交易定金。
3.甲方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內,向乙方支付剩余款項人民幣________________________元整(大寫:________________________元整),該款項支付方式為________________________。
三、第三方擔保條款
1.丙方同意為甲方提供擔保服務,擔保金額為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
2.丙方在甲方支付定金及剩余款項過程中,如乙方未按約定履行交付門面的義務,丙方應承擔連帶擔保責任。
3.丙方有權要求乙方提供擔保反擔保,乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內,向丙方提供反擔保。
四、甲方的權益保障
1.甲方在支付定金及剩余款項后,乙方應立即將門面交付給甲方。
2.甲方有權要求乙方提供門面產權證明文件、土地使用權證書等相關證明文件。
3.甲方在驗收門面過程中,如發現門面存在質量問題或不符合約定,有權要求乙方修復或更換。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定交付門面的,應向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)的違約金。
2.乙方未按約定提供相關證明文件的,應向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)的違約金。
3.乙方在未解除合同前,不得擅自處置門面或土地使用權。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權益,提高交易效率。
2.降低交易風險,確保門面交易順利進行。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保甲方在交易過程中享有充分的權益。
2.提高甲方在門面交易中的話語權,降低交易風險。
3.保障甲方在門面使用過程中的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(賣方):________________________
乙方(買方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的門面,為保障交易安全,丙方作為第三方支付機構,同意為乙方提供支付服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就乙方購買甲方上述門面事宜達成如下協議:
一、門面基本情況
1.門面位于________________________,建筑面積為________________________平方米,土地面積為________________________平方米。
2.該門面土地使用權年限為________________________,自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。
3.該門面配套設施齊全,包括________________________等。
二、門面交易價格及支付方式
1.雙方確認,該門面交易價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內,通過丙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為該門面交易定金。
3.乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內,通過丙方支付剩余款項人民幣________________________元整(大寫:________________________元整),該款項支付方式為________________________。
三、第三方支付條款
1.丙方作為第三方支付機構,負責接收乙方的支付款項,并在甲方收到款項后,將款項劃轉至甲方指定賬戶。
2.丙方在交易過程中,對交易資金進行監管,確保交易安全。
3.丙方有權要求甲方提供門面產權證明文件、土地使用權證書等相關證明文件。
四、乙方的權益保障
1.乙方在支付定金及剩余款項后,甲方應立即將門面交付給乙方。
2.乙方有權要求甲方提供門面產權證明文件、土地使用權證書等相關證明文件。
3.乙方在驗收門面過程中,如發現門面存在質量問題或不符合約定,有權要求甲方修復或更換。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按約定交付門面的,應向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)的違約金。
2.甲方未按約定提供相關證明文件的,應向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)的違約金。
3.甲方在未解除合同前,不得擅自處置門面或土地使用權。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權
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