買房租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產的產權清晰、無任何權利瑕疵。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部房款，支付方式為：

（1）__________元整以現金形式支付給賣方；

（2）__________元整以銀行轉賬形式支付給賣方。

第三條交付與過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付給買方。

3.2買方應于標的房產交付后__________個工作日內辦理標的房產的產權過戶手續。

3.3產權過戶手續的辦理費用由買方承擔。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

6.1房產證復印件

6.2土地證復印件

6.3買賣雙方身份證復印件

6.4其他與本合同相關的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產的產權清晰、無任何權利瑕疵。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，但鑒于買方資金需求，賣方要求引入丙方作為擔保方，以保障交易安全。

三、三方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部房款，支付方式為：

（1）__________元整以現金形式支付給賣方；

（2）__________元整以銀行轉賬形式支付給賣方。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下的標的房產買賣交易提供擔保。

3.2擔保方有權要求買方在支付房款前提供擔保物，擔保物的價值應不低于標的房產成交價格的__________%。

3.3擔保方在買方未按時支付房款或發生其他違約行為時，有權要求賣方返還標的房產或采取其他補救措施。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

第四條交付與過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的房產交付給買方。

4.2買方應于標的房產交付后__________個工作日內辦理標的房產的產權過戶手續。

4.3產權過戶手續的辦理費用由買方承擔。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。

5.2甲方有權要求賣方在標的房產交付前解除標的房產上的一切權利負擔。

5.3甲方有權要求賣方在標的房產交付后__________個工作日內協助辦理產權過戶手續。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣方如未按時交付標的房產，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.2賣方如提供虛假信息或隱瞞標的房產的權利瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

6.3賣方在標的房產交付前，不得擅自處分標的房產或設定任何權利負擔。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

6.1房產證復印件

6.2土地證復印件

6.3買賣雙方身份證復印件

6.4擔保方營業執照復印件

6.5其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，為甲方提供資金支持，降低交易風險，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易的安全、順利進行，保障甲方在交易過程中的權益不受侵害。通過本合同的約定，甲方在交易中處于主導地位，享有更多的權利和保障，同時乙方和擔保方也承擔相應的責任和義務，確保交易雙方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、承租方有意租賃乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“租賃房產”），該房產符合租賃條件。

二、出租方同意將租賃房產出租給承租方，但鑒于承租方資金實力有限，出租方要求引入丙方作為擔保方，以保障租賃關系的穩定性和租金的收取。

三、三方經友好協商，就租賃房產的租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條租賃房產

1.1租賃房產位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房產的建筑面積為__________平方米。

1.3租賃房產的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租賃雙方確認租賃房產的租金為人民幣__________元/月整（大寫：__________元整）。

2.2承租方應于每月的__________日前支付當月的租金，支付方式為：

（1）__________元整以銀行轉賬形式支付給出租方；

（2）__________元整以現金形式支付給出租方。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下的租賃房產租賃交易提供擔保。

3.2擔保方有權要求承租方在支付租金前提供擔保物，擔保物的價值應不低于租賃房產月租金的__________倍。

3.3擔保方在承租方未按時支付租金或發生其他違約行為時，有權要求出租方返還租賃房產或采取其他補救措施。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向承租方追償。

第四條租賃物的交付與使用

4.1出租方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將租賃房產交付給承租方。

4.2承租方在租賃期間應合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構和使用性質。

第五條乙方權益保障

5.1出租方有權要求承租方在使用租賃房產過程中保持房產的完好狀態，并承擔因使用不當造成的損失。

5.2出租方有權要求承租方在租賃期滿或提前終止租賃關系時，按照約定返還租賃房產。

5.3出租方有權在承租方違約時，根據本合同的約定采取必要的法律措施。

第六條甲方違約及限制條款

6.1承租方如未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付__________元整的違約金。

6.2承租方如違反租賃合同約定的使用規定，出租方有權要求承租方停止使用或進行整改，并承擔由此產生的費用。

6.3承租方在租賃期內，未經出租方同意，不得擅自轉租或轉借租賃房產。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

6.1房產證復印件

6.2土地證復印件

6.3承租方營業執照復印件（如有）

6.4擔保方營業執照復印件

6.5其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入擔保方，確保租金的穩定收取，降低租賃風險，維