產權房購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方同意出售標的房產給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的坐落地址為：____________________________。

2.標的房產的房屋所有權證號為：________________________。

3.標的房產的土地使用權證號為：________________________。

4.標的房產的建筑面積為：________________________平方米。

5.標的房產的建筑結構為：________________________。

6.標的房產的配套設施包括：________________________。

二、合同標的及價款

1.本合同標的為上述標的房產。

2.本合同約定的標的房產的價款為人民幣________________________元。

三、付款方式及時間

1.買方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付標的房產的定金人民幣________________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付標的房產的首付款人民幣________________________元。

3.買方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付標的房產的尾款人民幣________________________元。

四、交房時間及條件

1.買方應在標的房產的尾款支付完畢后____日內，取得標的房產的交付。

2.交房時，標的房產應滿足以下條件：

（1）標的房產的權屬清晰，無任何爭議；

（2）標的房產的配套設施齊全，符合合同約定；

（3）標的房產的物業管理已按規定辦理。

五、稅費承擔

1.買方應承擔標的房產的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.賣方應承擔標的房產的房屋所有權轉移登記費用。

六、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付違約金人民幣________________________元。

2.賣方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣________________________元。

3.任何一方違反本合同的約定，導致合同解除或損害對方權益的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標的房產的房屋所有權證復印件；

2.標的房產的土地使用權證復印件；

3.買賣雙方的身份證明復印件；

4.本合同的復印件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方同意出售標的房產給買方，為保證交易安全，丙方作為擔保方，同意為本次交易提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的坐落地址為：____________________________。

2.標的房產的房屋所有權證號為：________________________。

3.標的房產的土地使用權證號為：________________________。

4.標的房產的建筑面積為：________________________平方米。

5.標的房產的建筑結構為：________________________。

6.標的房產的配套設施包括：________________________。

二、合同標的及價款

1.本合同標的為上述標的房產。

2.本合同約定的標的房產的價款為人民幣________________________元。

三、付款方式及時間

1.買方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付標的房產的定金人民幣________________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付標的房產的首付款人民幣________________________元。

3.買方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付標的房產的尾款人民幣________________________元。

四、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付標的房產的擔保金人民幣________________________元。

2.擔保方有權在買方未按約定支付房款的情況下，代為支付買方應支付的房款。

3.擔保方有權要求賣方在標的房產交付前，辦理標的房產的抵押登記手續。

4.擔保方有權在標的房產交付后，要求賣方解除抵押登記手續。

五、甲方的權益

1.買方有權要求賣方在標的房產交付前，提供標的房產的權屬證明、房屋質量檢測報告等文件。

2.買方有權要求賣方在標的房產交付時，確保標的房產的配套設施齊全，符合合同約定。

3.買方有權要求賣方在標的房產交付后，提供物業管理等相關資料。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣________________________元。

2.賣方在標的房產交付時，如發現標的房產存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得擅自處分標的房產，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標的房產的房屋所有權證復印件；

2.標的房產的土地使用權證復印件；

3.買賣雙方的身份證明復印件；

4.擔保方的擔保承諾書；

5.本合同的復印件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

2.明確各方的責任和義務，保障交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的談判地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下的房產（以下簡稱“標的房產”），賣方同意出售標的房產給買方，為促成交易，丙方作為中介方，提供居間服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的坐落地址為：____________________________。

2.標的房產的房屋所有權證號為：________________________。

3.標的房產的土地使用權證號為：________________________。

4.標的房產的建筑面積為：________________________平方米。

5.標的房產的建筑結構為：________________________。

6.標的房產的配套設施包括：________________________。

二、合同標的及價款

1.本合同標的為上述標的房產。

2.本合同約定的標的房產的價款為人民幣________________________元。

三、中介服務費用及支付方式

1.中介方提供本合同的居間服務，服務費用為標的房產成交價的_____%，即人民幣________________________元。

2.買方應在標的房產成交后____日內，向中介方支付中介服務費用。

四、甲方的權利及義務

1.買方有權要求賣方在標的房產交付前，提供標的房產的權屬證明、房屋質量檢測報告等文件。

2.買方有權要求賣方在標的房產交付時，確保標的房產的配套設施齊全，符合合同約定。

3.買方有權在標的房產交付后，要求賣方提供物業管理等相關資料。

五、乙方的權利及義務

1.賣方享有標的房產的完全所有權，有權要求買方按約定支付房款。

2.賣方應在標的房產交付前，辦理完畢標的房產的過戶手續，并確保標的房產的權屬清晰、無任何爭議。

3.賣方應在標的房產交付時，將標的房產的現狀交付給買方，并承擔標的房產在交付前發生的維修費用。

六、中介方的責權利

1.中介方有權根據市場行情和交易雙方意愿，協助賣方和買方進行交易談判。

2.中介方有權在交易過程中，向交易雙方提供市場信息、交易建議等服務。

3.中介方有權要求買方和賣方在交易過程中，遵守誠實信用原則，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。

七、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付違約金人民幣________________________元。

2.買方在標的房產交付后，如發現標的房產存在質量問題，應保留相關證據，并通知賣方在合理期限內予以修復。

3.買方不得擅自處分標的房產，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的房產的房屋所有權證復印件；

2.標的房產的土地使用權證復印件；

3.買賣雙方的身份證明復印件；

4.中介方的居間服務協議；

5.本合同的復印件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（中介方）：__________________