代建單位合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地點建設____________________項目，乙方同意接受甲方委托，負責該項目的代建工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、代建范圍

1.1乙方應按照甲方要求，負責____________________項目的代建工作，包括但不限于以下內容：

（1）項目立項、規劃、設計、施工、監理、驗收等全過程的管理；

（2）項目所需土地、資金、設備、材料等的籌備；

（3）項目相關手續的辦理；

（4）項目運營、維護、管理等。

1.2乙方應按照國家法律法規、行業規范和甲方要求，確保代建項目的質量、安全、環保、節能等方面符合相關標準。

二、代建期限

2.1本合同約定的代建期限為____________________年，自合同生效之日起計算。

2.2乙方應按照甲方要求，在代建期限內完成代建工作。

三、代建費用及支付方式

3.1乙方代建費用總額為人民幣____________________元，包括但不限于以下費用：

（1）項目管理費；

（2）設計、施工、監理等費用；

（3）土地、資金、設備、材料等費用；

（4）其他相關費用。

3.2代建費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的____________________%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的____________________%作為進度款；

（3）項目運營滿一年后，甲方支付乙方代建費用總額的____________________%作為運營維護費；

（4）乙方完成代建工作后，甲方支付乙方代建費用總額的____________________%作為結算款。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方代建工作進行監督、檢查和指導；

（2）對代建項目進行驗收；

（3）對代建項目進行運營、維護和管理；

（4）在代建過程中，有權要求乙方提供相關資料和證明。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付乙方代建費用；

（2）提供代建項目所需的相關資料和證明；

（3）對代建項目進行必要的協調和支持。

4.3乙方權利：

（1）按照約定收取代建費用；

（2）在代建過程中，有權要求甲方提供相關資料和證明；

（3）對代建項目進行必要的協調和支持。

4.4乙方義務：

（1）按照約定完成代建工作；

（2）確保代建項目的質量、安全、環保、節能等方面符合相關標準；

（3）對代建項目進行運營、維護和管理。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為代建費用總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項、規劃、設計、施工、監理等文件；

2.項目所需土地、資金、設備、材料等證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地點建設____________________項目，乙方同意接受甲方委托，負責該項目的代建工作，丙方作為第三方參與，為項目的順利實施提供專業支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、代建范圍

1.1乙方應按照甲方要求，負責____________________項目的代建工作，包括但不限于以下內容：

（1）項目立項、規劃、設計、施工、監理、驗收等全過程的管理；

（2）項目所需土地、資金、設備、材料等的籌備；

（3）項目相關手續的辦理；

（4）項目運營、維護、管理等。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與，負責以下工作：

（1）提供____________________方面的專業咨詢和技術支持；

（2）對乙方代建工作進行監督，確保項目質量、安全、環保、節能等方面符合相關標準；

（3）協助甲方與乙方進行溝通協調，確保項目順利實施。

三、甲方的權益

3.1甲方權益：

（1）對代建項目擁有最終決策權；

（2）對乙方和丙方的代建工作進行監督，有權要求乙方和丙方提供相關資料和證明；

（3）在代建過程中，甲方有權要求乙方和丙方進行必要的協調和支持；

（4）項目竣工驗收合格后，甲方有權對項目進行運營、維護和管理。

四、甲方的責任

4.1甲方責任：

（1）按照約定支付乙方和丙方的代建費用；

（2）提供代建項目所需的相關資料和證明；

（3）對代建項目進行必要的協調和支持。

五、乙方的責任

5.1乙方責任：

（1）按照約定完成代建工作，確保項目質量、安全、環保、節能等方面符合相關標準；

（2）在代建過程中，乙方應主動與甲方和丙方溝通，及時解決問題；

（3）乙方應按照甲方要求，對代建項目進行運營、維護和管理。

六、丙方的責任

6.1丙方責任：

（1）按照約定提供專業咨詢和技術支持；

（2）對乙方代建工作進行監督，確保項目質量、安全、環保、節能等方面符合相關標準；

（3）協助甲方與乙方進行溝通協調，確保項目順利實施。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成代建工作，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）如乙方在代建過程中出現重大質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任；

（3）如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為代建費用總額的____________________%。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供專業咨詢和技術支持，甲方有權要求丙方承擔違約責任；

（2）如丙方在監督過程中出現重大失誤，導致項目質量、安全、環保、節能等方面不符合相關標準，甲方有權要求丙方承擔相應責任；

（3）如丙方違反合同約定，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項、規劃、設計、施工、監理等文件；

2.項目所需土地、資金、設備、材料等證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為項目提供專業支持，確保項目質量、安全、環保、節能等方面符合相關標準，同時協助甲方與乙方進行溝通協調，確保項目順利實施。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目投資方，對項目的成功與否具有決定性作用。甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過引入第三方，提高項目質量，降低風險，實現項目投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________地點開發一房地產項目，乙方作為具備豐富經驗的房地產開發企業，同意接受甲方委托，負責該房地產項目的開發建設，丙方作為第三方投資方，參與項目投資，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目開發建設范圍

1.1乙方應按照甲方要求，負責____________________房地產項目的開發建設，包括但不限于以下內容：

（1）項目立項、規劃、設計、施工、監理、驗收等全過程的管理；

（2）項目所需土地、資金、材料等的籌備；

（3）項目相關手續的辦理；

（4）項目營銷、銷售、物業管理等。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方投資方，負責以下工作：

（1）參與項目投資，提供資金支持；

（2）對乙方的開發建設工作進行監督，確保項目質量、進度、成本控制等方面符合預期；

（3）協助乙方與甲方進行溝通協調，確保項目順利實施。

三、乙方的權益

3.1乙方權益：

（1）對項目的開發建設擁有管理權和執行權；

（2）在項目開發建設過程中，乙方有權對項目設計、施工、材料等進行調整和優化；

（3）項目竣工驗收合格后，乙方有權進行營銷、銷售和物業管理；

（4）項目運營滿一定年限后，乙方有權獲得投資回報。

四、乙方的責任

4.1乙方責任：

（1）按照約定完成項目的開發建設工作，確保項目質量、進度、成本控制等方面符合預期；

（2）在項目開發建設過程中，乙方應主動與甲方和丙方溝通，及時解決問題；

（3）乙方應按照合同約定，向甲方和丙方提供項目相關資料和證明。

五、丙方的權益

5.1丙方權益：

（1）按約定比例獲得項目投資回報；

（2）對項目開發建設過程進行監督，確保資金使用的合理性和項目的合規性；

（3）在項目運營階段，丙方有權參與部分收益分配。

六、丙方的責任

6.1丙方責任：

（1）按照約定提供項目投資資金；

（2）對乙方的開發建設工作進行監督，確保項目按照約定進行；

（3）在項目運營階段，丙方應協助乙方進行物業管理和營銷活動。

七、甲方的責任

7.1甲方責任：

（1）按照約定提供項目開發建設所需的土地；

（2）在項目開發建設過程中，甲方應配合乙方和丙方的合理要求；

（3）項目運營階段，甲方應協助乙方進行物業管理和營銷活動。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方的違約責任：

（1）如甲方未按約定提供土地或配合乙方和丙方的合理要求，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為項目投資總額的____________________%。

8.2乙方的違約責任：

（1）如乙方未按約定完成項目開發建設，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（2）如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為項目投資總額的____________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項、規劃、設