人防商鋪售賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的人防商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位置：位于_________，具體地址為_________。

2.商鋪面積：_________平方米。

3.商鋪結構：_________。

4.商鋪設施：_________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）作為定金，余款在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前一次性支付。

3.付款賬戶：甲方銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

三、產(chǎn)權過戶及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

3.甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方順利取得商鋪產(chǎn)權。

四、交付及使用

1.甲方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)完畢后_________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在取得商鋪產(chǎn)權后，有權對商鋪進行裝修、改造等合理使用。

五、違約責任

1.甲方未在約定時間內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明文件；

2.商鋪平面圖；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的人防商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪出售給乙方，為確保交易安全，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位置：位于_________，具體地址為_________。

2.商鋪面積：_________平方米。

3.商鋪結構：_________。

4.商鋪設施：_________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）作為定金，余款在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前一次性支付。

3.付款賬戶：甲方銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.丙方應在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付欠款、承擔違約責任等。

3.丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

四、產(chǎn)權過戶及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

3.甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方順利取得商鋪產(chǎn)權。

五、交付及使用

1.甲方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)完畢后_________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在取得商鋪產(chǎn)權后，有權對商鋪進行裝修、改造等合理使用。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證等。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以確保交易安全。

3.甲方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付余款，以保障甲方權益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致手續(xù)無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在取得商鋪產(chǎn)權后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪用途或結構。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明文件；

2.商鋪平面圖；

3.其他三方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本次交易，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風險。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠獲得更加可靠的保障，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方通過要求乙方提供相關資質證明和支付定金，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)欲將該地產(chǎn)出售給乙方，為確保交易順利進行，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地產(chǎn)基本信息

1.地產(chǎn)位置：位于_________，具體地址為_________。

2.地產(chǎn)面積：_________平方米。

3.地產(chǎn)用途：_________。

4.地產(chǎn)設施：_________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）作為定金，余款在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前分階段支付。

3.付款賬戶：甲方銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.丙方應在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付欠款、承擔違約責任等。

3.丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

四、產(chǎn)權過戶及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協(xié)助乙方辦理地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

3.甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方順利取得地產(chǎn)產(chǎn)權。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供地產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、周邊環(huán)境、配套設施等。

2.乙方有權在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前對地產(chǎn)進行實地考察，以充分了解地產(chǎn)狀況。

3.乙方有權在支付定金后，要求甲方提供相應的產(chǎn)權過戶進度報告，確保交易進度。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間提供地產(chǎn)資料或未配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.甲方在交易過程中，如因甲方原因導致地產(chǎn)無法過戶的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變地產(chǎn)用途或結構。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地產(chǎn)權屬證明文件；

2.地產(chǎn)平面圖；

3.其他三方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，