會所合租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供位于__________的會所（以下簡稱“會所”）部分使用權，乙方承租該會所部分使用權事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、會所基本情況

1.會所名稱：__________

2.會所地址：__________

3.會所面積：__________平方米

4.會所設施：__________

二、合租范圍及使用期限

1.合租范圍：乙方承租甲方會所__________區域的使用權。

2.使用期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理費及公共能耗費

1.物業管理費：乙方應按甲方提供的收費標準，支付物業管理費。

2.公共能耗費：乙方應按實際使用情況，支付公共能耗費。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證會所設施的正常使用，并對乙方在使用過程中出現的設施損壞承擔維修責任。

2.甲方應按時收取乙方租金及各項費用。

3.甲方應保障乙方在會所內的合法權益。

六、乙方權利與義務

1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金及各項費用。

2.乙方應愛護會所設施，不得擅自改動或損壞。

3.乙方應遵守會所的規章制度，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.甲方未能按時提供會所使用權，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方未按時支付租金及各項費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方擅自改動或損壞會所設施，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.會所設施清單

2.會所規章制度

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為會所的業主，為保障其合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方提供的會所部分使用權事宜，簽訂如下協議：

一、會所基本情況

1.會所名稱：__________

2.會所地址：__________

3.會所面積：__________平方米

4.會所設施：__________

二、合租范圍及使用期限

1.合租范圍：乙方承租甲方會所__________區域的使用權，丙方承租甲方會所__________區域的使用權。

2.使用期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月；丙方應向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方、丙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理費及公共能耗費

1.物業管理費：乙方、丙方應按甲方提供的收費標準，支付物業管理費。

2.公共能耗費：乙方、丙方應按實際使用情況，支付公共能耗費。

五、甲方權利與義務

1.甲方權利：

a.甲方擁有會所的完全所有權，有權決定會所的使用和管理。

b.甲方有權根據市場情況調整租金，并提前__________日通知乙方、丙方。

c.甲方有權監督乙方、丙方履行合同義務，確保會所的正常運營。

2.甲方義務：

a.甲方應保證會所設施的正常使用，并對乙方、丙方在使用過程中出現的設施損壞承擔維修責任。

b.甲方應按時收取乙方、丙方租金及各項費用。

c.甲方應保障乙方、丙方在會所內的合法權益。

六、乙方、丙方權利與義務

1.乙方、丙方權利：

a.乙方、丙方在約定的使用期限內，有權使用甲方會所的相應區域。

b.乙方、丙方有權要求甲方維護會所設施，確保設施的正常使用。

c.乙方、丙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務。

2.乙方、丙方義務：

a.乙方、丙方應按照本合同約定，按時支付租金及各項費用。

b.乙方、丙方應愛護會所設施，不得擅自改動或損壞。

c.乙方、丙方應遵守會所的規章制度，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.乙方、丙方未能按時支付租金及各項費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方、丙方擅自改動或損壞會所設施，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方、丙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.會所設施清單

2.會所規章制度

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為合作方，通過合法途徑獲得會所使用權，有利于促進會所資源的合理配置，實現互利共贏。同時，丙方的加入有助于豐富會所的服務內容，提升會所的整體品質。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業主，通過主導此次合租，有利于保障其合法權益，確保會所的正常運營。此外，甲方的主導地位有助于優化資源配置，提升會所的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的健身管理機構，為保障其經營權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方提供的健身場地使用權事宜，簽訂如下協議：

一、場地基本情況

1.場地名稱：__________

2.場地地址：__________

3.場地面積：__________平方米

4.場地設施：__________

二、場地使用范圍及期限

1.使用范圍：乙方承租甲方場地__________區域的使用權，丁方承租甲方場地__________區域的使用權。

2.使用期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月；丁方應向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方、丁方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理費及公共能耗費

1.物業管理費：乙方、丁方應按甲方提供的收費標準，支付物業管理費。

2.公共能耗費：乙方、丁方應按實際使用情況，支付公共能耗費。

五、乙方權利與義務

1.乙方權利：

a.乙方在約定的使用期限內，擁有場地__________區域的獨立使用權。

b.乙方有權要求甲方維護場地設施，確保設施的正常使用。

c.乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務。

d.乙方有權在場地內開展合法的健身經營活動。

2.乙方義務：

a.乙方應按照本合同約定，按時支付租金及各項費用。

b.乙方應愛護場地設施，不得擅自改動或損壞。

c.乙方應遵守場地規章制度，不得從事違法活動。

六、甲方權利與義務

1.甲方權利：

a.甲方擁有場地的所有權，有權決定場地的使用和管理。

b.甲方有權監督乙方、丁方履行合同義務，確保場地的正常運營。

2.甲方義務：

a.甲方應保證場地設施的正常使用，并對乙方、丁方在使用過程中出現的設施損壞承擔維修責任。

b.甲方應按時收取乙方、丁方租金及各項費用。

c.甲方應保障乙方、丁方在場地內的合法權益。

七、丁方權利與義務

1.丁方權利：

a.丁方在約定的使用期限內，擁有場地__________區域的獨立使用權。

b.丁方有權要求甲方維護場地設施，確保設施的正常使用。

2.丁方義務：

a.丁方應按照本合同約定，按時支付租金及各項費用。

b.丁方應愛護場地設施，不得擅自改動或損壞。

c.丁方應遵守場地規章制度，不得從事違法活動。

八、違約責任

1.乙方、丁方未能按時支付租金及各項費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方、丁方擅自改動或損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方、丁方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方