2025個人購房買賣合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（出售方）：姓名：證件XX：聯系XX：聯系地址：乙方（購買方）：姓名：證件XX：聯系XX：聯系地址：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方自愿將座落于省市區路號棟單元層號的房產出售給乙方。該房產的不動產權證號（或房屋所有權證號）為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：。該房產的土地使用權證號為：，土地使用權類型為：，土地面積為：平方米。該房產目前已設定抵押/未設定抵押，抵押權人為：，抵押金額為：元。該房產的附屬設施及設備包括：。第二條房屋權屬狀況甲方保證該房產為其合法所有，不存在任何權屬爭議。該房產不存在被查封、扣押或限制轉讓的情形。該房產如存在共有權人，甲方已征得共有權人同意出售該房產，并已辦理相關手續。第三條成交價格及付款方式甲乙雙方協商一致，確定該房產的成交價格為：人民幣（大寫）元整（￥）。付款方式及時間：乙方向甲方支付定金人民幣元整（￥），于年月日前支付；乙方向甲方支付首付款人民幣元整（￥），于年月日前支付；剩余房款人民幣元整（￥）通過銀行按揭貸款支付，乙方應在年月日前完成貸款申請手續，并在銀行放款后立即支付至甲方指定賬戶；其他約定：。甲方應向乙方提供該房產的權屬證明及其他必要材料，協助乙方辦理貸款手續。第四條房屋交付及相關費用甲方應在年月日前將該房產交付乙方使用。交付標準為：房屋現狀/毛坯/精裝（請選擇一項填寫），并保證水、電、氣、暖等設施正常使用。房屋交付前，甲方應結清該房產的水、電、氣、暖、物業、維修基金等所有費用，并向乙方提供相關憑證。房屋交付后，產生的上述費用由乙方承擔。第五條權利與義務甲方的權利與義務：甲方應如實向乙方說明該房產的權屬狀況、使用情況及瑕疵，不得隱瞞或虛構事實。甲方應按照約定時間交付房屋，并協助乙方辦理房產過戶手續。甲方應保證該房產的產權清晰，無任何糾紛或其他權利限制。甲方不得將該房產出售或抵押給第三方。乙方的權利與義務：乙方應按約定時間支付房款及其他相關費用。乙方應配合甲方辦理房產過戶手續，并提供必要材料。乙方應在房屋交付后及時辦理水、電、氣、暖等相關過戶手續。第六條違約責任甲方如未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付成交價格的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方退還已付房款及支付成交價格的%作為違約金。乙方如未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并沒收定金。任何一方違約，致使本合同無法履行的，應向守約方支付成交價格的%作為違約金，并賠償守約方受到的全部損失。因不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方協商解決。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的解除與變更經甲乙雙方協商一致，可以解除或變更本合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。單方面解除合同的條件及程序：。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續，每份具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人或公證機構（如有）：名稱：簽