電梯物業加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××電梯有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家專業從事電梯生產、銷售、安裝、維修和保養的企業，擁有豐富的行業經驗和良好的市場口碑。

1.2甲方擁有上述地址的物業，并希望將其用于電梯業務的拓展，以滿足市場需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××電梯服務有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業從事電梯安裝、維修、保養和運營的企業，具備豐富的電梯運營經驗和專業的技術團隊。

2.2乙方愿意租賃甲方的物業，并將其用于電梯業務的運營，以滿足市場需求。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其物業租賃給乙方用于電梯業務的運營事宜，達成如下合同。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的主要內容包括：雙方的基本信息、租賃物業的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

雙方同意，在本合同有效期內，嚴格按照合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行，確保電梯業務的順利運營。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方的合作進入了一個新的階段，雙方將以誠信為本，共同努力，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在電梯業務領域的合作模式，規范雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將位于××省××市××區××路××號的物業租賃給乙方，用于電梯業務的運營。

2.乙方租賃甲方的物業，開展電梯安裝、維修、保養和運營工作。

3.雙方在合同期間內，共同維護電梯業務的順利進行，實現互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××電梯有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人×××。

2.乙方：指×××電梯服務有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人×××。

3.物業：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的電梯業務運營場地。

4.電梯業務：包括電梯的安裝、維修、保養和運營等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應按照合同約定，將物業租賃給乙方使用，確保物業的安全、合法、合規。

（2）甲方應協助乙方辦理與物業相關的各類手續，包括但不限于營業執照、消防驗收等。

（3）甲方應保證物業的水、電、通訊等基礎設施正常運行，確保乙方的正常運營。

（4）甲方應按照合同約定，收取租金，并提供合法的發票。

（5）甲方應履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定，租賃甲方的物業，開展電梯業務的運營。

（2）乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

（3）乙方應按照合同約定，支付租金，并提供合法的發票。

（4）乙方應承擔電梯業務運營過程中產生的各類費用，包括但不限于水電費、員工工資等。

（5）乙方應履行合同約定的其他義務。

（6）乙方應確保電梯的正常運行，定期進行維修、保養，保障乘客的安全。

（7）乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定用途使用物業，不得擅自改變用途。

（8）乙方應在合同終止后，按照約定將物業恢復至初始狀態，并承擔因此產生的費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），用于支付甲方向乙方提供的物業租賃服務。

2.租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月的租金。

3.租金支付時間為每月5日前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。

5.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為××年，自乙方實際入駐物業之日起計算。

3.本合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.本合同期滿，乙方應將物業恢復至初始狀態，并按照約定向甲方支付相關費用。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。

3.甲方未按照約定提供物業的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。

4.甲方未按照約定協助乙方辦理相關手續的，乙方有權要求甲方承擔因此造成的損失。

5.乙方在租賃期限內擅自改變物業用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。

6.不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，根據不可抗力的影響，甲方和乙方可協商決定部分或者全部免除責任。

7.一方違約后，對方應采取適當措施減輕損失，如果沒有采取適當措施致使損失擴大的，違約方應就擴大的損失承擔賠償責任。

8.任何一方違約，應承擔對方因此遭受的直接經濟損失的賠償責任，并支付相應的違約金。

9.本合同違約金的具體數額，按照合同金額的百分比計算，具體比例雙方另行約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取一切合理措施通知對方和/或根據情況暫停履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應盡快與對方協商，以尋求延期履行或部分履行合同的解決辦法。

5.如果不可抗力事件持續發生，雙方應繼續協商，以決定繼續履行合同的可行性。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行，本合同將立即終止，雙方互不承擔違約責任。

7.本合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于財產的返還、賠償損失等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應履行法院判決或裁定的義務。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.本合同所稱爭議，是指因合同的履行、解釋或終止而產生的任何糾紛。

7.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關的商業秘密和/或個人隱私。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同有效期屆滿；（2）雙方協商一致終止；（3）一方嚴重違約，另一方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。

4.合同解除：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。

5.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于財產的返還、賠償損失等。

6.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

7.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附錄包括：（1）物業清單；（2）租賃物業的相關文件；（3）雙方之間的其他協議。

2.附件為本合同不可分