2025非住宅建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國（市/縣）區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）路號的非住宅建設(shè)用地使用權(quán)，土地證號為，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：第一條土地基本情況1.1土地位置：中華人民共和國（市/縣）區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）路號。1.2土地面積：平方米。1.3土地用途：非住宅用地（）。1.4土地使用權(quán)證號：。1.5使用權(quán)性質(zhì)：（國有/集體）。1.6該土地使用權(quán)的終止日期為：年月日。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該土地使用權(quán)通過協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣元（大寫：）。2.3價(jià)款支付方式：2.3.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；2.3.2甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣元。2.4價(jià)款支付地點(diǎn)：。2.5甲方向乙方開具合法有效的發(fā)票。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方保證對該土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。3.1.3甲方不得在本合同簽訂后就該土地設(shè)定新的權(quán)利負(fù)擔(dān)或進(jìn)行任何處分行為。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2乙方有權(quán)在取得土地使用權(quán)后，依法對該土地進(jìn)行使用、開發(fā)或轉(zhuǎn)讓，但不得違反法律法規(guī)及土地用途限制。3.2.3乙方不得從事任何違法活動(dòng)或損害土地使用功能的行為。第四條變更登記4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向土地行政主管部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成變更登記，并提供所需資料。4.3變更登記費(fèi)用由方承擔(dān)。4.4變更登記完成后，乙方取得新的土地使用權(quán)證。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元。5.2若乙方未按期支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。5.3若甲方未按期辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%支付違約金。5.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的終止：6.2.1雙方協(xié)商一致同意終止；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。6.3合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事宜，包括但不限于土地使用權(quán)歸屬、已支付款項(xiàng)的處理等。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（市/縣）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同所有條款均為雙方真實(shí)意思表示，雙方均不得以任何理由否認(rèn)其真實(shí)性、合法性或有效性。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月