2025中山購房合同示范文本第一條合同雙方本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：，證件XX：，聯系XX：，地址：。出賣人（以下簡稱“乙方”）：，證件XX：，聯系XX：，地址：。第二條房屋基本情況乙方同意將其擁有完全所有權的位于中山市區路號幢單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房產證號為，出售給甲方。該房屋的房屋平面圖見附件一，土地使用范圍以附件二的土地使用權證為準。第三條房屋價格甲乙雙方協商確定該房屋的總房價為人民幣元（大寫：元整）。該價格為甲方購買該房屋的全部費用，包括但不限于土地使用費、公共維修基金等。第四條房價款的支付方式甲方向乙方支付房價款的方式如下：甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫：元整），此定金在簽訂本合支付。甲乙雙方約定于年月日前簽訂《中山市商品房買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”），甲方按買賣合同約定的方式支付剩余房價款。甲方應按照買賣合同約定的時間和方式支付房價款，若甲方逾期支付，雙方可協商解決，但乙方有權要求甲方支付逾期利息或違約金。第五條房屋交付乙方向甲方交付該房屋的時間為年月日，交付地點為該房屋所在地。交付條件：該房屋需取得《中山市商品房竣工驗收備案表》或其他相關合法證明文件。交付時，甲乙雙方應共同前往該房屋所在地，按附件三《房屋交接單》進行房屋及附屬設施的驗收，并簽署《房屋交接確認書》。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方應按本合同約定支付房價款及相關費用。（2）甲方有權在該房屋交付后，依法辦理不動產權證及其他相關手續。（3）甲方應按約定時間簽署買賣合同及相關法律文件，并按要求提供相關資料。乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定交付該房屋，并保證其對出售該房屋擁有完全的所有權。（2）乙方應協助甲方辦理該房屋的過戶手續及其他相關手續。（3）乙方應按約定時間簽署買賣合同及相關法律文件，并按要求提供相關資料。第七條違約責任若甲方未按本合同約定支付房價款，且逾期超過日，則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方未按本合同約定交付該房屋，且逾期超過日，則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若因甲方原因導致買賣合同未能簽訂，則已支付的定金不予退還。若因乙方原因導致買賣合同未能簽訂，則雙倍返還定金。第八條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解訣。若協商不成，則任何一方均可解除本合同，且雙方互不負違約責任。如因不可抗力事件造損失，雙方按實際情況協商處理。第九條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同在甲乙雙方簽署買賣合同并完成該房屋的不動產權過戶登記后自動終止。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。本合同及附件均為不可分割的整體，具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條附件附件一：房屋平面圖附件二：土地使用范圍圖附件三：房屋交接單第十三條簽署日期本合同于年月日在中山市