2025年康復科醫院科室租賃合同合同編號：出租方（甲方）：法定代表人：地址：方式：承租方（乙方）：法定代表人：地址：方式：鑒于甲乙雙方經友好協商，就甲方將康復科醫院科室租賃給乙方使用事宜達成一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條租賃標的物及用途1.1甲方將位于的康復科醫院科室（以下簡稱“租賃科室”）租賃給乙方使用，租賃科室面積為平方米，用途為（具體用途說明）。1.2乙方承諾在租賃期間，僅將租賃科室用于本合同約定的用途，不得擅自改變用途或轉借、轉租給第三方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方如需續租，應在租賃期滿前日協商一致，并重新簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/月（大寫：），全年租金為元（大寫：）。3.2租金的支付方式為，并在每（月/季度/半年）的第日支付。3.3乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方有權向乙方收取應付款項的%作為滯納金。第四條租賃期間的費用和管理4.1租賃期間，乙方應承擔租賃科室的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等所有因使用租賃科室而產生的費用。4.2租賃期間，乙方應負責租賃科室的日常維護和保養，確?？剖以O施設備的完好性。如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞，乙方應承擔維修費用或進行賠償。4.3租賃期間，乙方應遵守國家相關法律法規及甲方內部規章制度，不得進行任何違法行為。4.4租賃期間，乙方不得擅自改變租賃科室的結構或用途，如需進行必要的裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。4.5租賃期間，甲方應保證租賃科室的正常運營環境，包括但不限于提供必要的電力、水源、網絡等基礎設施。第五條出租方的權利和義務5.1甲方有權在租賃期間對租賃科室的使用情況進行監督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃科室。5.2甲方應在簽訂本合同后日內將租賃科室交付乙方使用，并確?？剖以O施設備的完好性。5.3甲方不得在租賃期間無故終止合同，不得干擾乙方的正常使用。5.4甲方應根據乙方需求，為乙方提供必要的協助，包括但不限于辦理相關手續。第六條承租方的權利和義務6.1乙方有權在租賃期內按照合同約定使用租賃科室，開展相關業務活動。6.2乙方應在簽訂本合同后日內支付首期租金，并按時支付后續租金。6.3乙方應妥善管理和使用租賃科室及設施設備，不得擅自轉讓、抵押或變更用途。6.4乙方應遵守國家法律法規及甲方的內部規章制度，不得在租賃科室內從事違法活動。6.5乙方在租賃期內不得拖欠水費、電費、燃氣費等相關費用，否則甲方有權采取相應措施。第七條合同的變更與解除7.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。7.2如因不可抗力因素（如戰爭、地震、洪水等）導致租賃科室無法使用，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。7.3乙方如違約，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償相應的損失。7.4甲方如違約，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約，違約方應賠償守約方遭受的一切損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照應付款項的%支付滯納金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付%的違約金。8.3乙方如擅自改變租賃科室用途或轉借、轉租租賃科室的，甲方有權解除合同并要求乙方支付元（大寫：）的違約金。8.4乙方如因使用不當造成租賃科室設施設備損壞的，應承擔維修費用或賠償損失。8.5甲方如無故終止合同或干擾乙方正常使用的，應支付乙方元（大寫：）的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃科室所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，合同中未涉及爭議的條款仍應繼續履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：