2025房屋買賣合同研究范文本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：地址：身份號：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：身份號：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的合法房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其名下位于中華人民共和國市區(qū)路號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：使用性質(zhì)：土地使用權(quán)證編號：第二條成交價格2.1雙方一致同意，該房屋的成交總價為人民幣元整（大寫：）。2.2該成交價款包括但不限于該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的費(fèi)用。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付購房款：定金：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。首付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付。余款：人民幣元整（大寫：），由乙方申請銀行貸款支付，具體時間以貸款發(fā)放為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合辦理貸款手續(xù)等，以確保乙方能夠順利獲得貸款并完成款項支付。第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定，該房屋的交付時間為年月日。甲方應(yīng)當(dāng)在交付日前將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備一并移交給乙方，并簽署《房屋交接單》。4.2交付時，甲方應(yīng)保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方移交所有與該房屋相關(guān)的文件資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬證書、維修基金憑證等。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。具體包括：甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：5.2雙方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)完成各項稅費(fèi)的繳納，并配合相關(guān)部門完成登記、過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。6.2若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付購房款的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后立即通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2因不可抗力造成的損失，由各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方均應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定。第九條合同的生效與變更9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方在履行過程中不得擅自修改或解除合同；確需修改或補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.2若本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不具有法律效力，其余條款仍然有效。第十條其他約定10.1甲乙雙方在本次交易過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章簽署甲方（賣方）：地址：身份號：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日乙方（買方）：地址：身份號：聯(lián)系方式：