資產(chǎn)評估試卷一、選擇題（每題2分，共20分）A.市場法B.成本法C.收益法D.歷史成本法A.相似資產(chǎn)的交易價格B.資產(chǎn)的市場供求關(guān)系C.資產(chǎn)的賬面價值D.資產(chǎn)的使用壽命A.資產(chǎn)的原始成本B.資產(chǎn)的折舊C.資產(chǎn)的市場價值D.資產(chǎn)的重置成本A.資產(chǎn)的預期收益B.資產(chǎn)的風險水平C.資產(chǎn)的市場價值D.資產(chǎn)的折現(xiàn)率A.商標B.專利C.土地D.軟件版權(quán)6.資產(chǎn)評估的目的是什么？A.確定資產(chǎn)的賬面價值B.確定資產(chǎn)的公允價值C.確定資產(chǎn)的原始成本D.確定資產(chǎn)的折舊A.獨立性B.公正性C.保密性D.追求利潤最大化A.評估目的B.評估方法C.評估結(jié)論D.評估師的個人意見A.依賴于市場數(shù)據(jù)B.簡單易行C.適用于獨一無二或很少交易的資產(chǎn)D.考慮了市場供求關(guān)系A(chǔ).依賴于歷史成本數(shù)據(jù)B.適用于缺乏市場數(shù)據(jù)或市場數(shù)據(jù)不可靠的情況C.考慮了資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命D.適用于獨一無二或很少交易的資產(chǎn)二、簡答題（每題10分，共30分）1.簡述資產(chǎn)評估的基本方法及其適用范圍。2.解釋市場法、成本法和收益法在資產(chǎn)評估中的優(yōu)缺點。3.簡述無形資產(chǎn)評估的特點和難點。三、計算題（每題20分，共40分）1.某公司擁有一項專利技術(shù)，預計未來5年內(nèi)每年能帶來100萬元的收益。假設折現(xiàn)率為10%，計算該專利技術(shù)的現(xiàn)值。2.某公司擁有一項固定資產(chǎn)，原始成本為200萬元，已使用5年，預計使用壽命為10年，無殘值。假設折舊采用直線法，計算該資產(chǎn)的賬面價值和市場價值。四、案例分析題（每題30分，共60分）目標公司是一家上市公司，擁有大量公開的市場數(shù)據(jù)。目標公司擁有一些獨特的無形資產(chǎn)，如商標和專利。目標公司的財務狀況良好，擁有穩(wěn)定的現(xiàn)金流。該資產(chǎn)是獨一無二的，市場上沒有相似資產(chǎn)的交易數(shù)據(jù)。該資產(chǎn)的原始成本為1000萬元，已使用5年，預計使用壽命為10年。該資產(chǎn)目前的市場需求較高，預計未來能帶來穩(wěn)定的收益。一、選擇題答案1.D2.C3.C4.C5.C6.B7.D8.D二、簡答題答案1.資產(chǎn)評估的基本方法包括市場法、成本法和收益法。市場法適用于有活躍市場的資產(chǎn)，如股票、房地產(chǎn)等；成本法適用于無法獲得市場數(shù)據(jù)或市場不活躍的資產(chǎn)，如專用設備、在建工程等；收益法適用于能產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)，如租賃資產(chǎn)、專利權(quán)等。2.市場法的優(yōu)點是能反映市場實際情況，缺點是受市場波動影響大；成本法的優(yōu)點是計算簡單，缺點是未考慮資產(chǎn)的實際效用；收益法的優(yōu)點是能反映資產(chǎn)的真實價值，缺點是預測未來收益存在不確定性。3.無形資產(chǎn)評估的特點包括：價值難以量化、有效期不確定、依附性強；難點包括：未來收益預測困難、市場數(shù)據(jù)缺乏、法律因素復雜。三、計算題答案1.現(xiàn)值=100/(1+10%)+100/(1+10%)^2+100/(1+10%)^3+100/(1+10%)^4+100/(1+10%)^5=379.08萬元2.年折舊=200/10=20萬元賬面價值=200205=100萬元市場價值=100萬元（假設市場價值等于賬面價值）四、案例分析題答案1.評估方法：市場法、成本法、收益法均可使用，但以市場法為主。理由：目標公司是上市公司，擁有大量公開的市場數(shù)據(jù)，可采用市場法；同時擁有獨特的無形資產(chǎn)，可采用成本法；財務狀況良好，擁有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，可采用收益法。2.評估方法：成本法。理由：資產(chǎn)獨一無二，市場上沒有相似資產(chǎn)的交易數(shù)據(jù)，無法采用市場法；資產(chǎn)已使用5年，可采用成本法計算折舊；市場需求較高，預計未來能帶來穩(wěn)定的收益，但預測收益存在不確定性，故以成本法為主。1.資產(chǎn)評估的基本方法：市場法、成本法、收益法。2.無形資產(chǎn)評估的特點和難點。3.折現(xiàn)率和現(xiàn)值的計算。4.資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容。5.案例分析中評估方法的選擇和應用。各題型知識點詳解及示例：1.選擇題：考察學生對資產(chǎn)評估基本概念、方法和原則的理解。示例：資產(chǎn)評估的目的是確定資產(chǎn)的公允價值。2.簡答題：考察學生對資產(chǎn)評估方法的特點、優(yōu)缺點及其適用范圍的理解。示例：市場法的優(yōu)點是能反映市場實際情況，缺點是受市場波動影響大。3.計算題：考察學生對資產(chǎn)評估中基本計算方