同城地基出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的同城地基出售給乙方使用，乙方支付相應價款的事宜，經友好協商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，共同促進合作關系的穩定發展。

本合同的內容包括雙方的基本信息、合同的標的、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則等。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同的各項條款，確認無誤后簽字蓋章，以使本合同生效。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實意愿的表示，符合法律法規的規定，具有法律效力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。如合同履行過程中發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，本合同自動終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就同城地基的買賣關系，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。合同的主要內容包括：

1.甲方同意將位于××省××市××區××路××號的地基出售給乙方；

2.乙方同意購買甲方所出售的地基，并支付相應的價款；

3.雙方就地基的交付、價款的支付、合同的履行等事項達成一致。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.“同城地基”指的是位于××省××市××區××路××號的地基；

2.“甲方”指的是×××公司，即地基的出售方；

3.“乙方”指的是×××公司，即地基的購買方；

4.“價款”指的是乙方購買同城地基應付給甲方的款項，具體金額按本合同約定執行；

5.“合同履行”指的是雙方按照本合同的約定，完成地基的交付和價款的支付等事項。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證其對同城地基擁有合法的所有權或處置權，確保地基的出售符合法律法規的規定；

2.甲方應按照本合同的約定，將同城地基出售給乙方，并保證地基的質量符合乙方的要求；

3.甲方應協助乙方辦理與地基購買相關的行政審批手續，提供必要的文件和證明材料；

4.甲方應在合同約定的期限內，履行完畢合同項下的義務，確保合同的順利實施。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同的約定，購買甲方所出售的同城地基，并支付相應的價款；

2.乙方應自行負責地基的施工建設和后續管理工作，確保地基的合理利用；

3.乙方應按照合同約定的期限和方式，支付價款給甲方，遲延支付的，應按約定承擔違約責任；

4.乙方應遵守法律法規的規定，合法使用同城地基，不得擅自改變地基的用途和性質；

5.乙方應在合同約定的期限內，履行完畢合同項下的義務，確保合同的順利實施。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，維護雙方的合法權益。如一方違反合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

同城地基的出售價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應以現金或銀行轉賬的方式支付價款。

1.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付總價款的【】%；

2.剩余的【】%的價款，乙方應按照甲方提供的進度，分【】期支付，每期支付的金額和時間按照雙方約定的進度計劃執行；

3.乙方支付價款后，甲方應向乙方提供正規的發票和必要的證明文件；

4.雙方應共同見證價款的支付，并簽字確認支付憑證。

第五條履行期限

本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

1.甲方應在本合同生效后【】日內，將同城地基交付給乙方使用；

2.乙方應在本合同生效后【】日內，支付首期價款；

3.雙方應按照本合同約定的進度，完成合同的履行。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為本合同總價款的【】%；

2.甲方未按約定時間交付地基的，應按照延遲交付的天數，向乙方支付延遲交付違約金，違約金的標準為本合同總價款的【】%每日；

3.乙方未按約定時間支付價款的，應按照延遲支付的天數，向甲方支付延遲支付違約金，違約金的標準為本合同總價款的【】%每日；

4.一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，賠償對方的損失；

5.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；

6.本合同的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等，具體責任按照本合同的約定和法律法規的規定執行。

雙方應意識到違約行為可能給對方造成的損失，并同意本合同違約責任的約定，以保障雙方的合法權益。如雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和甲方/乙方無法控制的網絡、通信、技術故障等。

2.一旦發生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件和詳細情況說明。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，遭受影響的一方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件持續超過【】日，雙方可協商終止或解除合同，并互相免除責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應按照雙方商定的方式，調整合同的履行計劃，以盡可能減少不可抗力事件對合同履行造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議和糾紛均應適用中華人民共和國的法律，并按照中華人民共和國的司法程序進行解決。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同的其他條款，除非雙方另有約定或法院判決停止履行。

4.雙方應遵守仲裁裁決或法院判決的結果，并履行相應的義務。如果一方不履行仲裁裁決或法院判決，另一方可以向法院申請強制執行。

5.在爭議解決過程中，雙方應保持克制和合作的態度，不得損害對方的商業信譽和合法權益。

6.雙方同意，爭議解決的成本（包括訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式發送到對方的指定地址。任何通知在發送之日起【】日內未被對方否認，即視為已送達。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方另行簽訂書面協議，否則本合同不得擅自變更。任何對合同的變更或補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致終止合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意終止；

d.法律、法規、政策變化導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理后續事宜，包括但不限于清理債權債務、移交合同文件和資料等。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的任何形式的授權或委托，除非合同另有明確約定。

6.本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等事項，應遵守中華人民共和國的法律和法規，符合社會公共利益。

第十條附則

本合同附件【】份，與本合同具有同等法律效力。附件包括以下內容：

1.同城地基的詳細位置、面積、用途等證明材料；

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