2025最全面的合同租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況出租房屋地址：市區路號室。建筑面積：平方米。房屋用途：僅限于（如居住、辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。免租期：（如有）。續租優先權：合同期滿后，乙方在同等條件下享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元整（￥）。租金支付方式：采用方式支付（如銀行轉賬、現金等），每期租金應于日前支付。租金調整機制：租賃期內，租金不得擅自調整。如有特殊情況需調整租金，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。第四條押金及退還押金金額：人民幣元整（￥）。押金用途：用于保證房屋及其附屬設施設備完好無損以及乙方按時支付租金。押金退還：合同期滿后，若乙方未違反本合同約定且房屋及附屬設施設備無損壞，甲方應在日內全額退還押金。第五條房屋維護及維修甲方責任：（1）甲方應確保出租房屋及其附屬設施設備（如水、電、氣、暖、通信等）處于正常可使用狀態。（2）甲方負責房屋主體結構的維修，乙方發現房屋存在安全隱患應及時通知甲方，甲方應在小時內進行處理。乙方責任：（1）乙方應合理使用并維護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或用途。（2）因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條房屋使用規定合法經營：乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。噪聲控制：乙方應遵守當地社區管理規定，避免因噪音等問題影響他人正常生活。轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三方。第七條合同解除協商解除：經甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。單方解除權：（1）若乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權解除合同并收回房屋。（2）若甲方未履行維修義務且經乙方催告后仍不改正的，乙方有權解除合同。第八條違約責任乙方違約：（1）若乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付月租金%的違約金。（2）若乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。甲方違約：（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應向乙方支付日租金倍的違約金。（2）若因甲方原因導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付租金及賠償損失。第九條不可抗力不可抗力定義：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災害。責任免除：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第十條爭議解決協商解決：若發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。法律途徑：協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項物業費及公攤費用：由方承擔（如水、電、氣、暖、網絡等）。家具家電清單：見附件一。其他補充條款：。第十二條合同生效及其他合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。未盡事宜：若有未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年