租房買房售房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

（1）名稱：×××房地產開發有限公司

（2）地址：××省××市××區××路××號

（3）法定代表人/負責人：×××

（4）聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

甲方二：

（1）名稱：×××投資集團有限公司

（2）地址：××省××市××區××路××號

（3）法定代表人/負責人：×××

（4）聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方一：

（1）名稱：×××個體經營戶

（2）地址：××省××市××區××路××號

（3）法定代表人/負責人：×××

（4）聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

乙方二：

（1）名稱：×××房地產中介有限公司

（2）地址：××省××市××區××路××號

（3）法定代表人/負責人：×××

（4）聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

合同簡介：

本合同范本旨在明確甲乙雙方在房屋買賣、租賃及售后服務過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進交易的順利進行。雙方合作的背景是甲方作為房地產開發商，擁有符合條件的住宅房源，乙方作為購房/承租方，有購房/租房需求。雙方在此基礎上展開合作，通過友好協商、平等互利的原則，達成以下合同條款。

本合同范本包括以下部分：

一、當事人信息

二、房屋描述

三、雙方權利與義務

四、價格與支付條件

五、履行期限

六、違約責任

七、不可抗力

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

雙方在簽訂合同后，應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，共同維護合同的尊嚴和效力。如有未盡事宜，雙方可協商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

……（此處省略后續條款，待后續補充）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房屋買賣、租賃及售后服務過程中，權責明確，互利共贏。具體內容包括：

1.甲方應向乙方提供符合約定的房屋，并保證房屋的質量和產權清晰。

2.乙方按照約定支付房價/租金，并合理使用房屋。

3.雙方應遵循誠實守信的原則，履行合同中的各項條款。

4.甲乙雙方在合同履行過程中應相互配合，共同維護合同的尊嚴和效力。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指×××房地產開發有限公司及×××投資集團有限公司。

2.乙方：指×××個體經營戶及×××房地產中介有限公司。

3.房屋：指甲方出售/出租的位于××省××市××區××路××號的住宅。

4.房價：指甲方出售房屋時，乙方應支付的房價款。

5.租金：指乙方租賃房屋時，應支付給甲方的租金。

6.售后服務：指甲方在房屋交付后，為乙方提供的維修、保養等服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證房屋的質量和產權清晰，不得隱瞞房屋的實際情況。

2.甲方應在合同約定的時間內交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

3.甲方應按照約定提供售后服務，確保房屋在租賃/買賣期間的功能正常。

4.甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移手續，確保乙方的產權權益。

二、乙方的權力和義務

1.乙方按照約定支付房價/租金，履行付款義務。

2.乙方應合理使用房屋，并按照合同約定承擔房屋的維護責任。

3.乙方應在合同約定的時間內接收房屋，并按照約定進行驗收。

4.乙方應在合同約定的時間內辦理房屋產權轉移手續，承擔相關費用。

5.乙方應遵守法律法規，不得利用房屋從事非法活動。

（此處省略后續內容，待后續補充）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房屋的房價/租金如下：

1.房價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.租金：人民幣【】元整（大寫：【】元整）每月。

乙方應按照以下方式支付房價/租金：

1.支付方式：乙方可以選擇銀行轉賬、現金支付等方式支付房價/租金。

2.支付時間：乙方應在本合同簽訂后的【】個工作日內支付房價/租金的【】%。剩余款項按照甲乙雙方約定的進度分階段支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續約【】年。

關鍵時間節點如下：

1.房屋交付時間：甲方應在本合同生效后的【】個月內將房屋交付給乙方。

2.產權轉移時間：乙方應在本合同生效后的【】個月內完成房屋產權轉移手續。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方。

2.若甲方未能保證房屋質量或產權問題，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.若甲方違反本合同的其他條款，應承擔違約責任，并支付乙方因此造成的損失。

二、乙方違約責任

1.若乙方未能按照約定時間支付房價/租金，應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

2.若乙方未能合理使用房屋，導致房屋損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.若乙方違反本合同的其他條款，應承擔違約責任，并支付甲方因此造成的損失。

（此處省略后續內容，待后續補充）

第七條不可抗力

一、不可抗力的定義

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因，導致一方或雙方無法履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。

2.社會事件：如戰爭、動亂、罷工等。

3.政府行為：如法律、政策變動，限制或禁止某些交易等。

4.其他意外事件：如網絡故障、電力中斷等，影響合同履行。

二、不可抗力導致的免責條件

1.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡早在不可抗力結束后恢復履行合同。

3.不可抗力事件持續【】天以上，雙方可協商延長履行期限。

4.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并免除責任。

第八條爭議解決

一、爭議解決方式

甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.調解：向第三方調解組織申請調解，調解不成的，再選擇其他方式。

2.仲裁：向【】仲裁委員會提交仲裁申請，按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二、訴訟時效

甲乙雙方在爭議發生之日起【】年內未采取任何解決措施，視為放棄追究對方的責任，雙方互不追究。

三、仲裁或訴訟費用

1.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。

2.如果雙方協商一致，可以約定由一方承擔仲裁或訴訟費用。

四、執行裁決

爭議解決后，甲乙雙方應履行裁決結果。如一方拒絕履行，另一方有權申請法院強制執行。

（此處省略后續內容，待后續補充）

第九條其他條款

一、通知方式

甲乙雙方應通過以下方式相互通知：

1.書面通知：通過郵寄、快遞等方式發送至對方指定的地址。

2.電子通知：通過電子郵件發送至對方提供的電子郵箱。

3.電話通知：通過電話通話進行通知。

二、合同變更

1.本合同的變更應采用書面形式，經甲乙雙方協商一致并簽字（或蓋章）確認。

2.合同變更不得影響甲乙雙方的合法權益，且應符合相關法律法規的規定。

三、終止條件

1.本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同約定的房屋買賣/租賃期限屆滿。

（2）甲乙雙方協商一致解除合同。

（3）依法規定的其他終止條件。

四、合同解除

1.甲乙雙方在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事項，包括但不限于財產返還、違約金支付等。

第十條附則

一、附錄

本合同附錄包括房屋產權證明、房屋質量檢測報告等相關材料。

二、附件

本合同附件包括雙方簽訂