茅棚出租轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX茅棚出租轉讓有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽區XX路XX號，法定代表人為何某，聯系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX茅棚經營管理有限公司，成立于20XX年，總部位于上海市浦東新區XX路XX號，法定代表人李某，聯系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業實力、信譽的了解，為共同發展，經友好協商，甲方同意將位于四川省成都市XX區XX號的茅棚及其附屬設施轉讓給乙方，乙方同意接受并進行經營管理。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在此次茅棚出租轉讓過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同完成茅棚的出租轉讓工作。

本次合作背景：甲方擁有位于四川省成都市XX區XX號的茅棚及其附屬設施，因業務發展需要，擬將該茅棚出租轉讓給乙方。乙方作為專業的茅棚經營管理有限公司，具備豐富的經營管理經驗和實力，愿意接受甲方的茅棚出租轉讓，并負責進行經營管理。雙方在此基礎上展開合作，實現互利共贏。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已就合同內容進行了充分溝通，對合同條款達成一致意見。本合同共計九章，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等內容。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式達成合作，共同開啟茅棚出租轉讓的新篇章。希望雙方攜手共進，共同努力，為實現合同目的和各自利益而努力。

合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續約____年。

合同簽訂地為中華人民共和國北京市朝陽區XX路XX號，適用中華人民共和國法律法規。

甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.茅棚及其附屬設施的詳細資料

2.雙方營業執照復印件

3.法定代表人身份證明復印件

4.聯系方式變更通知

5.其他與合同相關的文件

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在茅棚出租轉讓過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將其位于四川省成都市XX區XX號的茅棚及其附屬設施出租轉讓給乙方；

2.乙方接受甲方的茅棚出租轉讓，并進行經營管理；

3.雙方按照約定的價格和支付條件進行交易；

4.雙方在約定的履行期限內履行各自的權利和義務；

5.雙方在發生違約行為時，承擔相應的違約責任；

6.雙方在不可抗力情況下，互相諒解，協商解決；

7.雙方在合同履行過程中，遵守國家相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.茅棚：指甲方位于四川省成都市XX區XX號的茅棚及其附屬設施；

2.出租轉讓：指甲方將其擁有的茅棚及其附屬設施轉讓給乙方，并由乙方進行經營管理；

3.經營管理：指乙方對茅棚進行日常運營、維護、推廣等管理工作；

4.價格：指雙方約定的茅棚出租轉讓的價格，包括租金和轉讓費等；

5.支付條件：指雙方約定的支付價格的方式、時間和條件；

6.履行期限：指雙方按照約定完成各自權利和義務的時間期限；

7.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的違約責任和損失賠償責任；

8.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定將其茅棚及其附屬設施出租轉讓給乙方；

2.甲方應保證茅棚及其附屬設施的所有權歸甲方所有，無任何權利瑕疵；

3.甲方應按照合同約定提供茅棚及其附屬設施的相關資料，并協助乙方進行經營管理；

4.甲方應按照約定時間向乙方支付租金和轉讓費等；

5.甲方應履行合同約定的其他權利和義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定接受甲方的茅棚出租轉讓，并進行經營管理；

2.乙方應支付甲方約定的租金和轉讓費等，并按照約定時間支付；

3.乙方應妥善保管和合理使用茅棚及其附屬設施，不得擅自改變其性質和用途；

4.乙方應履行合同約定的其他義務。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年__月__日

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，其中包括茅棚租金、轉讓費以及其他雙方約定的費用。

2.乙方應按照本合同約定的價格，通過銀行轉賬等方式向甲方支付。

3.支付時間：

a)乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；

b)乙方應在每年____月____日前，向甲方支付當年度租金；

c)乙方應在轉讓完成后____個工作日內，向甲方支付轉讓費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.乙方未按照約定時間支付租金和轉讓費的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲乙雙方應按照本合同約定的期限履行各自的權利和義務。

3.如合同延長或續約，雙方應簽訂書面協議，并報相關主管部門備案。

4.除非雙方另有約定，本合同項下的租金和轉讓費支付義務履行完畢后，本合同即告終止。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定時間、數量提供茅棚及其附屬設施的，乙方有權拒絕支付相應的租金，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按照約定時間、數量支付租金和轉讓費的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時有權要求乙方賠償因逾期付款造成的損失。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，經另一方催告后在合理的期限內仍未履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金，同時有權要求乙方賠償因違約造成的損失。

5.不可抗力事件導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方可協商延長履行期限或者部分或全部免除責任。

6.本合同終止或解除后，乙方應按照甲方的要求，將茅棚及其附屬設施交還給甲方，并承擔因此產生的相關費用。

7.本合同約定的違約金、賠償金額等，如有爭議，應提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如強制征收、征用、限制等）、社會異常現象（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的事件。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定部分或全部免除責任。

5.如果不可抗力事件導致一方延遲履行合同，受影響的一方應在本合同約定的履行期限內履行，如果延遲履行導致合同目的不能實現，雙方可協商解除合同，并免除對方的違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

3.雙方同意，訴訟解決是解決爭議的最后手段，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面采取訴訟以外的解決方式。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.本合同項下的爭議解決結果，對雙方均有約束力，雙方應遵守執行。如果一方不履行爭議解決結果，另一方有權采取法律手段強制執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方協商一致后生效。

3.合同終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止，除非雙方另有約定。

4.合同解除：在合同履行過程中，一方嚴重違約導致合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，并有權要求違約方賠償損失。

5.合同權利義務的繼承：本合同項下的權利義務由合同雙方的合法繼承人繼承。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.合同的完整性：本合同是雙方關于茅棚出租轉讓的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括茅棚及其附屬設施的詳細資料、雙方營業執照復印件、法定代表人身份證明復印件等。

2.附件：本合同