流轉土地付款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農業開發有限公司，成立于2005年，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。公司主要經營農業技術開發、技術咨詢、技術服務等。聯系電話為138××××××××，電子郵箱為××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××農業生產合作社，成立于2010年，注冊地址為××省××市××縣××鄉××村，法定代表人為李四。合作社主要從事農業生產、農產品加工及銷售等。聯系電話為139××××××××，電子郵箱為××××@××××。

合同簡介：

甲方鑒于乙方在×××畝土地上進行農業生產，為保證農業生產的順利進行，提高土地利用率，甲方愿意將土地出租給乙方使用。雙方經協商一致，就土地租賃事宜達成如下合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂是基于甲方擁有合法的土地使用權，乙方具備農業生產的能力和經驗。雙方在簽訂合同時，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行各自的權利和義務。甲方應保證土地的合法性、合規性，乙方應保證農業生產的正常進行，按照約定支付土地租金。

本合同的簽訂有利于促進農業發展，提高土地利用效率，實現農業生產的規模化和專業化。通過租賃土地，乙方可以充分發揮自身的農業生產技術和管理經驗，提高農產品產量和質量，實現農業的可持續發展。同時，甲方通過出租土地，可以獲得穩定的土地租金收入，實現土地資源的合理利用。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規，遵循市場經濟規律，有利于維護雙方合法權益，促進農業生產的繁榮和發展。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如發生爭議，應通過友好協商解決。如協商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是甲方和乙方合作的起點，雙方應本著誠實守信、合作共贏的原則，共同做好土地租賃和農業生產工作。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響合同的履行，雙方應積極溝通，協商解決。雙方應共同努力，為農業生產的順利進行提供保障，實現土地資源的高效利用。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方合法擁有并能夠有效利用其土地資源，同時乙方能夠獲得適宜的土地進行農業生產。具體內容包括但不限于：

1.甲方將土地出租給乙方使用，乙方有權在土地上進行農業生產活動；

2.乙方應按照約定的條件和期限支付土地租金，并負責農作物的種植和管理；

3.雙方應遵守合同約定的權利和義務，共同維護合同的履行，確保農業生產的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指×××農業開發有限公司，具有第一條中定義的甲方；

2.乙方：指×××農業生產合作社，具有第一條中定義的乙方；

3.土地：指甲方出租給乙方使用的土地，位于××省××市××縣××鄉××村，面積為×××畝；

4.租金：指乙方應支付給甲方的土地使用費用，具體金額和支付方式見合同約定的價格與支付條件；

5.農業生產：指乙方在土地上進行的農作物種植、管理、收割等農業活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證土地的合法性、合規性，確保土地使用權歸甲方所有，不存在任何法律糾紛；

2.甲方應提供符合約定條件的土地，保證土地的適宜性和肥力，滿足乙方的農業生產需要；

3.甲方有權監督乙方在土地上的農業生產活動，確保乙方的農業生產符合國家相關法律法規和合同約定；

4.甲方有權在合同約定的期限內收取土地租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權依法追討；

5.甲方應協助乙方解決農業生產過程中遇到的問題，提供必要的農業生產技術支持和服務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在土地上進行正常的農業生產活動，按照約定使用土地資源；

2.乙方應按照合同約定的期限和價格支付土地租金，如有特殊情況需要延遲支付，應提前向甲方申請并獲得甲方同意；

3.乙方應合理利用土地資源，進行科學種植和管理，確保農業生產的高效和可持續發展；

4.乙方應遵守國家相關法律法規，不得在土地上進行非法活動，不得損害土地資源和環境；

5.乙方應在合同約定的期限內完成農業生產活動，并按照約定方式交付農產品。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，共同維護合同的履行，確保雙方的合法權益得到保障。

第四條價格與支付條件

土地租金為每畝每年人民幣××元，合計總金額為××元。乙方應在每年的×月×日前，將當年的土地租金支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，賬號信息為：

賬戶名稱：×××農業開發有限公司

開戶銀行：×××銀行×××分行

銀行賬號：××××××××××××××

乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率（日利率為千分之×）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

乙方應在合同有效期內完成農業生產活動，并按照約定方式交付農產品。如乙方因特殊情況需提前終止合同，應提前×個月通知甲方，并支付違約金，違約金計算方式為：剩余合同期限內應支付的租金總額×違約金比例（違約金比例為百分之×）。

第六條違約責任

1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常進行農業生產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：因違約導致乙方損失的金額×違約金比例（違約金比例為百分之×）；

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權依法追討逾期租金，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率（日利率為千分之×）；

3.一方未履行合同約定的其他義務的，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金計算方式為：因違約導致對方損失的金額×違約金比例（違約金比例為百分之×）；

4.如因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決辦法，如協商無果，雙方均有權要求解除合同。因不可抗力導致一方損失的，對方不負違約責任；

5.一方未按照約定履行合同的，另一方有權要求違約方繼續履行合同，并支付違約金。違約金計算方式為：因違約導致對方損失的金額×違約金比例（違約金比例為百分之×）；

6.本合同違約金的具體數額和比例，雙方另有約定的，從其約定。雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，共同維護合同的履行，確保雙方的合法權益得到保障。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及甲方和乙方無法控制的其他客觀情況。

發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行產生的影響，并根據情況采取以下措施：

1.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方有權解除合同，互不承擔違約責任；

2.如不可抗力事件導致合同部分履行，雙方應協商調整合同履行方案，必要時可延長合同履行期限；

3.如不可抗力事件持續發生，雙方應持續溝通，并根據實際情況決定繼續履行合同還是解除合同。

甲方和乙方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，繼續履行合同約定。不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同履行。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的相關費用。如一方敗訴，敗訴方應支付對方因此產生的訴訟費、律師費等合理費用。

雙方在爭議解決過程中應保持克制和合作，不得損害對方的合法權益，不得干擾合同的正常履行。本合同約定的爭議解決方式適用于本合同及其附件的全部內容。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知生效時間為收到通知的一方確認收到該通知的時間。通知可以郵寄、電子郵件或傳真等方式發送。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.依法強制終止合同的情況。

4.合同解除：合同解除應由雙方協商一致，并書面確認。解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的事宜，并承擔相應的違約責任。

5.合同保密：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.合同完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示