2025青島場地租賃合同范本合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂地點：青島市區（市）簽訂日期：年月日為明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）的權利義務關系，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條

合同雙方的基本信息1.1

甲方的基本信息：

出租方名稱：

法定代表人：

地址：

聯系方式：1.2

乙方的基本信息：

承租方名稱：

法定代表人：

地址：

聯系方式：第二條

租賃物的描述2.1

租賃物位置：（具體地址，包括區、街道、門牌號等）。2.2

租賃物面積：平方米（以雙方確認的測繪報告為準）。2.3

租賃物現狀：（包括但不限于結構、用途、附屬設施等）。2.4

承租用途：乙方承租該場地用于（具體用途，如商業、辦公、倉儲等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條

租賃期限3.1

本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2

租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條

租金及支付方式4.1

租金總計：元（大寫：元整）。4.2

租金標準：元/平方米/月，總計元/月（大寫：元整），每年租金總額為元（大寫：元整）。4.3

租金支付方式：

乙方應于每月日前支付當月租金；租金支付方式為（銀行轉賬、現金支付等）。

開戶銀行：

賬戶名稱：

銀行賬號：4.4

租金調整：租賃期內，如遇不可抗力或市場因素導致租金需調整，雙方應協商一致后簽訂補充協議。4.5

租金逾期支付的違約金：乙方未能按期支付租金，甲方有權收取逾期部分每日‰的違約金。第五條

押金及退還5.1

乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：元整）。5.2

押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定退場并結清所有費用后，甲方應在日內無息退還押金。5.3

押金扣減：如乙方在租賃期間存在違約行為或損壞租賃物，甲方有權從押金中扣除相應賠償費用，不足部分乙方應另行支付。第六條

場地交付與使用6.1

場地交付時間節點：

甲方應于本合同簽訂之日起日內向乙方交付租賃場地，雙方應簽署《場地交接清單》（附件一）。6.2

乙方使用規范：

(1)

乙方應合理使用租賃場地，保證場地及附屬設施處于良好狀態，不得擅自改動結構或改變用途。

(2)

乙方在使用場地過程中，應遵守相關法律法規及甲方的管理制度。

(3)

乙方不得將場地用于非法活動，不得擅自轉租或分租。6.3

場地的修繕及責任：

(1)

甲方應確保場地及其附屬設施處于可使用狀態，并承擔租賃期間的結構性修繕責任（如房屋主體結構、屋頂、外墻等）。

(2)

乙方負責租賃期間的日常維護及修繕（如門窗、內部墻面、地面等），費用由乙方自行承擔。

(3)

如因乙方使用不當或人為原因導致場地或附屬設施損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。第七條

場地的修繕與費用負擔7.1

日常修繕：乙方負責租賃場地的日常維護和修繕，費用由乙方自行承擔。7.2

大修責任：如需進行房屋主體結構或其他影響房屋安全的修繕，乙方應提前日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可施工，費用由雙方協商分擔。7.3

修繕爭議：如雙方就修繕責任或費用產生爭議，應通過協商或法律途徑解決。第八條

水、電及燃氣費用8.1

費用承擔：租賃期間，水、電、燃氣等費用由乙方承擔，費用標準以相關部門核算為準。8.2

計費方式：

(1)

水費：元/立方米。

(2)

電費：元/千瓦時。

(3)

燃氣費：元/立方米。

(4)

其他費用：。8.3

費用支付：乙方應在每月日前支付上月的水、電、燃氣等費用，逾期支付的違約金為每日‰。第九條

場地的轉讓與轉租9.1

未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租或分租給第三方。9.2

甲方轉讓場地所有權時，應提前日書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。第十條

合同的解除與終止10.1

協商解除：

經雙方協商一致，可提前解除本合同。10.2

單方解除權：

(1)

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

a.未按合同約定交付場地，經乙方催告后日內仍不履行的；

b.因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，且經乙方書面通知后日內未解決的。

(2)

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

a.未按合同約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；

b.擅自轉租、改變用途或進行違法活動的；

c.嚴重損壞場地或附屬設施的。10.3

合同終止后的處理：

(1)

乙方應在合同終止后日內搬離場地，并將場地恢復至交付時的狀態（合理損耗除外）。

(2)

甲方檢查場地無誤后，退還乙方押金（如有）。第十一條

不可抗力11.1

不可抗力定義：指戰爭、地震、臺風、洪水等無法預見、不可避免且無法克服的客觀情況。11.2

不可抗力影響：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第十二條

違約責任12.1

甲方違約責任：

(1)

未按期交付場地的，每逾期一日，支付乙方元違約金；

(2)

因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。12.2

乙方違約責任：

(1)

未按期支付租金或相關費用的，每逾期一日，支付甲方元違約金；

(2)

擅自轉租、改變用途或損壞場地的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第十三條

爭議解決13.1

協商解決：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。13.2

協商不成的，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十四條

合同生效及其他14.1

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3

本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，副本份，送有關部門備案。出租方（甲方）：地