2025融資租賃爭(zhēng)議解決-疫情期間融資租賃合同的承租人能否主張減免租金或解除合同融資租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：鑒于甲方向乙方提供融資租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就融資租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1本合同項(xiàng)下租賃物為：（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體規(guī)格型號(hào)見(jiàn)附件一。1.2租賃物的所有權(quán)屬于甲方，乙方僅享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并妥善使用租賃物。第三條租金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：），分期支付，每期租金為人民幣元。3.2乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的萬(wàn)分之五作為違約金。第四條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)4.1自租賃物交付之日起，其毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，直至租賃期屆滿且乙方歸還租賃物為止。4.2乙方應(yīng)以自己的名義為租賃物投保相關(guān)險(xiǎn)種，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得用于非法活動(dòng)。5.2若租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以書(shū)面形式變更或解除本合同。6.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。第七條疫情期間的特別約定鑒于近期新冠疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的影響，雙方就疫情期間的租金支付及合同履行事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：7.1若乙方因疫情影響導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)在當(dāng)期租金到期前日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方審核同意后，可協(xié)商調(diào)整租金支付方式或期限。7.2乙方不得以疫情為由單方面解除合同，若確需解除，應(yīng)按本合同約定的解除程序辦理，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款并終止租賃關(guān)系。8.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失或無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)要求賠償損失。8.3若甲方違反本合同約定提前收回租賃物或干涉乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃物清單甲方（出租人）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（承租人）：