農村蓋房拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某市某區(qū)某村村民委員會”，成立于xx年xx月xx日，地址位于某市某區(qū)某村，法定代表人為張三，聯系電話為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某建筑工程有限公司”，成立于xx年xx月xx日，地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯系電話為139xxxx6543。

合同簡介：

甲方作為某村村民委員會，為了推動農村經濟發(fā)展，提高村民生活水平，計劃進行農村住房改造工程。在此背景下，甲方與乙方達成合作，乙方作為專業(yè)建筑工程公司，具備豐富的建筑經驗和專業(yè)技術，將為甲方提供農村蓋房拆遷的相關服務。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保合作順利進行。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，共同推進農村住房改造工程，為村民創(chuàng)造美好家園。

在農村蓋房拆遷過程中，甲方應負責提供相關手續(xù)、土地使用權證等相關文件，確保乙方能夠合法施工。乙方則應按照合同約定，按時完成拆遷工作，并保證施工質量符合國家相關標準。

雙方應共同協商解決合同履行過程中出現的爭議，如無法協商解決，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為xx年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

在農村蓋房拆遷過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政策調整等），導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可適當延長合同履行期限。

雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

簽署日期：____年____月____日

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農村蓋房拆遷過程中的權利和義務，確保雙方合作順利進行。合同范圍包括：1.甲方負責提供相關手續(xù)、土地使用權證等相關文件，確保乙方能夠合法施工；2.乙方按照合同約定，按時完成拆遷工作，并保證施工質量符合國家相關標準。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指某市某區(qū)某村村民委員會。

2.乙方：指某建筑工程有限公司。

3.農村蓋房拆遷：指在農村地區(qū)進行的房屋拆除和土地平整等工作。

4.手續(xù)：指農村蓋房拆遷所需的各種審批文件和證明。

5.土地使用權證：指中華人民共和國土地管理部門頒發(fā)的土地使用權證明。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供手續(xù)：甲方應向乙方提供與農村蓋房拆遷相關的各種手續(xù)，包括但不限于審批文件、土地使用權證等。

2.協助施工：甲方應協助乙方進行施工，提供必要的現場支持和配合。

3.支付費用：甲方應按照合同約定，按時支付乙方提供的服務費用。

4.履行合同：甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.按時完成拆遷：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，按時完成拆遷工作。

2.保證施工質量：乙方應保證施工質量符合國家相關標準，確保施工安全。

3.提供資質證明：乙方應向甲方提供合法的資質證明和相關許可證。

4.履行合同：乙方應履行合同約定的其他義務。

合同雙方的其他權利和義務：

1.保密：雙方應對合同內容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

2.法律法規(guī)：雙方應遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定的各項條款。

3.不可抗力：雙方應共同應對不可抗力因素的影響，根據實際情況協商解決合同履行問題。

4.爭議解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議，如無法協商解決，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同約定的服務費用為人民幣【】（大寫：【】元整），根據雙方協商，采取以下支付方式：

1.預付款：合同簽訂后【】天內，甲方支付乙方合同總金額的【】%作為預付款。

2.進度款：按照乙方完成拆遷工作的實際情況，甲方按照雙方約定的進度支付相應的款項。

3.尾款：乙方完成拆遷工作并驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的【】%作為尾款。

支付時間：

1.預付款支付時間：合同簽訂后【】天內。

2.進度款支付時間：按照雙方約定的進度，甲方應在乙方完成相應工作后【】天內支付。

3.尾款支付時間：乙方完成拆遷工作并驗收合格后【】天內。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

在農村蓋房拆遷過程中，乙方的履行期限應不晚于合同約定的完成時間。若因特殊情況導致乙方無法按時完成拆遷工作，乙方應提前【】天向甲方書面說明，并協商延期。

第六條違約責任

違約情形及后果：

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間提供相關手續(xù)或土地使用權證，導致乙方無法正常施工，甲方應支付違約金【】元給乙方。

b.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，甲方應支付違約金【】元給乙方，并承擔逾期付款導致的乙方損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成拆遷工作，乙方應支付違約金【】元給甲方。

b.若乙方施工質量不符合國家相關標準，甲方有權要求乙方重新施工，并要求乙方支付違約金【】元。

c.若乙方擅自解除或變更合同，乙方應支付違約金【】元給甲方，并承擔因此導致的甲方損失。

違約金支付時間為違約行為發(fā)生后的【】天內。違約金不足以彌補實際損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。

2.政府行為：如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等。

3.社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。

4.其他不可抗力因素：如電網故障、交通癱瘓等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件的影響，決定部分或全部免除責任。

不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務。一旦不可抗力事件解除，雙方應立即恢復履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非有法院order或其他法律文書要求停止履行。

雙方應遵守法院的判決或仲裁機構的決定，并承擔因爭議解決產生的相關費用。如果一方敗訴，敗訴方應支付對方因此產生的律師費、訴訟費等費用。

雙方保證所提供的證據真實、合法，并保證在爭議解決過程中不泄露對方的商業(yè)秘密。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通訊和交涉，應采用書面形式，并通過電子郵件、郵寄或傳真等方式進行。

2.合同變更：合同的任何變更或補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。

3.終止條件：合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協商一致解除合同。

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約。

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商解決。

d.一方嚴重違約，對方有權單方面解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結算未付款項、清理現場等。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利或義務全部或部分轉讓給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應按照中國的法律解釋。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：

1.農村蓋房拆遷工程詳細說明。

2.雙方提供的相關資質證明文件。

3.合同價格