私人廠房轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××有限公司，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為×××。聯系方式為：電話×××，郵箱×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××個體工商戶，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為×××。聯系方式為：電話×××，郵箱×××。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的私人廠房轉讓給乙方使用，乙方支付轉讓費的事宜，達成如下合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行，促進雙方的合作關系。甲方作為廠房的擁有方，愿意將其廠房轉讓給乙方使用；乙方作為購買方，愿意支付轉讓費用，并按照約定使用廠房。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對合作前景的共同看好。甲方保證其所提供的廠房符合法律法規和乙方經營需要；乙方保證按照約定支付轉讓費用，并合理使用廠房。

本合同的簽訂也體現了雙方對合同履行期限、違約責任、不可抗力等問題的共識。雙方約定在合同簽訂后按照約定時間完成廠房轉讓，并明確違約責任；同時，對于因不可抗力導致合同無法履行的情況，雙方將協商解決。

本合同的簽訂還是雙方爭議解決的基礎。雙方在合同中明確約定了解決爭議的方式，以便在發生糾紛時能夠及時解決，維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在私人廠房轉讓過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保廠房轉讓的順利進行。合同范圍包括廠房的轉讓、轉讓費用的支付、廠房的使用與維護等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.廠房：指甲方擁有的位于××省××市××區××街道××號的私有廠房，具體面積、結構和設備等詳見附件。

2.轉讓費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房購買價格，具體金額詳見合同條款。

3.使用期限：指乙方有權使用廠房的期限，具體年限詳見合同條款。

4.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）保證廠房符合國家法律法規和乙方經營需要，具備正常使用的條件。

（2）提供廠房的相關權屬證明，確保廠房轉讓的合法性。

（3）按照約定時間完成廠房轉讓，并將廠房交付給乙方。

（4）在合同有效期內，不得干涉乙方的正常使用和經營活動。

（5）履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照約定支付轉讓費用，確保付款及時到賬。

（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

（3）遵守國家法律法規，進行合法經營。

（4）維護廠房的安全和環境衛生，確保廠房的正常使用。

（5）履行合同約定的其他義務。

合同雙方應共同努力，維護合同的履行，確保雙方的權益得到保障。如有爭議，應友好協商解決；協商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

廠房轉讓價格為人民幣×××萬元（大寫：玖拾玖萬元整），乙方應于本合同簽訂之日起×日內，向甲方支付定金人民幣×××萬元（大寫：玖拾萬元整），剩余款項人民幣×××萬元（大寫：拾萬元整）乙方應于廠房轉讓完成后×日內支付給甲方。

乙方支付定金后，甲方應按照本合同約定履行轉讓廠房的義務。定金支付后，乙方有權按照本合同約定查看廠房，并有權提出異議。如乙方對廠房無異議，則定金不得退還；如乙方對廠房有異議，甲方應在收到異議通知后×日內予以解決。如甲方未能解決乙方的異議，乙方有權解除本合同，定金不予退還。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為×年。廠房轉讓完成期限為合同生效后×個月。甲方應確保在合同規定的期限內完成廠房轉讓，并將廠房交付給乙方使用。

乙方應按照本合同約定，按時支付轉讓費用。如乙方未能按時支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按照本合同約定完成廠房轉讓的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的10%。

（2）甲方未能按照本合同約定交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的10%。

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未能按照本合同約定支付轉讓費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的10%。

（2）乙方未能按照本合同約定合理使用廠房的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的10%。

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

違約金支付后，甲方仍有權要求乙方履行本合同，并承擔因此產生的一切費用。

本合同約定的違約金支付方式為：乙方應按照甲方要求的支付方式支付違約金。違約金支付后，本合同繼續履行。如違約行為導致合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償金。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、無法避免且無法克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的特殊情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力的影響，決定部分或全部免除責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方同意解除合同，并免除因此產生的責任。如果不可抗力事件僅導致合同部分無法履行，雙方應協商調整合同內容，以適應不可抗力事件的影響。

在不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行，除非雙方協商決定終止合同。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，繼續保持合同的履行，除非依法或雙方協商決定暫停或終止合同的履行。

在爭議解決過程中，雙方應遵守法律法規，保持克制，避免采取任何損害對方利益的行為。

本合同的爭議解決方式為最終解決方式，雙方在此放棄其他一切爭議解決方式，包括但不限于調解、仲裁等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵遞方式送達對方指定的地址，通知發出日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行。任何一方未經對方同意，不得單方面變更本合同。

3.合同終止條件：本合同在履行期限內，如一方違反合同規定，嚴重損害對方利益，對方有權終止合同。合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事項。

4.合同解除：雙方同意，在本合同履行過程中，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事項。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中，應保守對方的商業秘密，未經對方同意，不得向第三方泄露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有條款與法律沖突，以法律為準。

7.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于廠