房屋限時包銷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經營房地產開發、銷售、物業管理等業務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX房地產經紀有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要從事房地產經紀、策劃、咨詢等服務。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產市場的共同認識和信任，甲方將其名下房屋委托給乙方進行限時包銷，乙方則承諾在約定時間內完成房屋銷售任務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本房屋限時包銷合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規范甲乙雙方在房屋限時包銷過程中的合作行為，保障雙方的合法權益，促進房地產市場的健康發展。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

在本合同有效期內，甲方應按照約定提供房屋及相關資料，并保證房屋的權屬清晰、符合交易條件。乙方應按照約定時間完成房屋銷售任務，并支付甲方相應的銷售款項。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方在房地產領域的合作正式開始，雙方應共同努力，實現房屋銷售目標，共創美好未來。

第一章雙方權利與義務

第二條甲方權利與義務

1.甲方應向乙方提供房屋的權屬證明、物業證明等相關資料，確保資料的真實、完整、有效。

2.甲方應對房屋進行必要的維護和保養，確保房屋符合交易條件。

3.甲方應在合同約定的時間內，與乙方共同完成房屋的銷售工作。

4.甲方應按照合同約定，收取乙方支付的銷售款項。

第三條乙方權利與義務

1.乙方應根據甲方的要求，制定合理的銷售方案和推廣策略。

2.乙方應積極尋找潛在買家，并推動房屋的銷售工作。

3.乙方應在合同約定的時間內，完成房屋銷售任務。

4.乙方應按照合同約定，向甲方支付銷售款項。

5.乙方應對甲方的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。

第二章價格與支付條件

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的房屋銷售價格為人民幣XX萬元。

2.乙方在簽訂合同之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣XX萬元的定金。

3.乙方在完成房屋銷售后，向甲方支付剩余的銷售款項。

4.甲方在收到乙方支付的銷售款項后，向乙方開具合規的發票。

第三章履行期限

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為六個月。

2.乙方應在合同生效之日起六個月內完成房屋銷售任務。

3.甲方應在合同生效之日起六個月內，與乙方共同推進房屋銷售工作。

第四章違約責任

第六條違約責任

1.一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

2.一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

3.一方泄露對方商業秘密的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。

第五章不可抗力

第七條不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應采取措施減輕損失，并通知對方。

3.遭受不可抗力的一方免予承擔違約責任，但法律法規另有規定的除外。

第六章爭議解決

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八章附則

第十條附則

1.本合同簽訂地為XX市XX區。

2.本合同的修改、補充必須采用書面形式。

3.本合同的解除、終止必須經雙方協商一致，并書面確認。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX房地產開發有限公司

法定代表：張三

簽訂日期：20XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX房地產經紀有限公司

法定代表：李四

簽訂日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋限時包銷過程中的權利和義務，確保雙方在合作中的合法權益得到保障。具體內容包括：

1.甲方將其名下房屋委托給乙方進行限時包銷，乙方應在約定時間內完成房屋銷售任務。

2.乙方應根據甲方的要求，制定合理的銷售方案和推廣策略，積極尋找潛在買家，并推動房屋的銷售工作。

3.雙方應共同努力，實現房屋銷售目標，共創美好未來。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產開發有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指XXX房地產經紀有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.房屋：指甲方名下的位于XX市XX區XX路XX號的住宅物業，以下簡稱“房屋”。

4.限時包銷：指乙方在合同約定的時間內，承擔房屋銷售任務，并按照約定向甲方支付銷售款項的行為。

5.銷售款項：指乙方完成房屋銷售任務后，應向甲方支付的款項，包括房屋的成交價款及其他相關費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供房屋的權屬證明、物業證明等相關資料，確保資料的真實、完整、有效。

2.甲方應對房屋進行必要的維護和保養，確保房屋符合交易條件。

3.甲方應在合同約定的時間內，與乙方共同完成房屋的銷售工作。

4.甲方應按照合同約定，收取乙方支付的銷售款項。

乙方的權利與義務：

1.乙方應根據甲方的要求，制定合理的銷售方案和推廣策略。

2.乙方應積極尋找潛在買家，并推動房屋的銷售工作。

3.乙方應在合同約定的時間內，完成房屋銷售任務。

4.乙方應按照合同約定，向甲方支付銷售款項。

5.乙方應對甲方的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的房屋銷售價格為人民幣【】萬元，該價格包括但不限于房屋買賣價款、稅費、中介費等。

2.乙方在簽訂合同之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣【】萬元的定金。定金支付后，乙方即獲得房屋的銷售代理權。

3.乙方在完成房屋銷售后，向甲方支付剩余的銷售款項。銷售款項的支付方式、時間由雙方另行協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應在合同生效之日起【】個月內完成房屋銷售任務。

3.甲方應在合同生效之日起【】個月內，與乙方共同推進房屋銷售工作。

第六條違約責任

1.甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

2.乙方未按照約定時間完成房屋銷售任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

3.一方泄露對方商業秘密的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

4.一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

5.因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應免予承擔違約責任，但法律法規另有規定的除外。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后，發生無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他意外事件（如技術故障、網絡中斷等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方應采取措施減輕損失，并通知對方。

3.遭受不可抗力影響的一方免予承擔違約責任，但法律法規另有規定的除外。雙方應協商調整合同履行期限和方式，或根據實際情況解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商無果的情況下，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，也可選擇仲裁解決爭議。雙方應共同選定一名仲裁員或仲裁機構，進行仲裁程序。

3.雙方應遵守仲裁裁決結果，不得再就同一事項提起訴訟。仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非法律法規或仲裁裁決另有規定。

5.雙方同意，爭議解決過程中的一切溝通和文件，均應保密，不得泄露給第三方。除非法律法規要求披露，或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知方式可以是郵件、傳真或電子郵件。通知應在發送之日起【】天內視為送達。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更合同內容。如雙方同意變更，應簽訂書面補充協議，并經雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字（或蓋章）生效。

b)合同有效期屆滿，且雙方未續簽。

c)合同約定的房屋銷售任務完成。

d)不可抗力導致合同無法履行，且雙方同意終止。

4.合同解除：在合同有效期內，一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。解除合同的通知應以書面形式發送，自發送之日起【】天內視為送達。

5.違約方的責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組