民間藝術工作坊場地出租合同編號：__________

甲方（出租方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的民間藝術工作坊場地，現甲方同意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意承租該場地。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將民間藝術工作坊場地出租給乙方使用的權利義務，保障雙方合法權益，促進民間藝術傳承與發展。

二、合同背景

乙方從事民間藝術創作，需租賃場地開展相關工作。經雙方協商，甲方同意出租民間藝術工作坊場地供乙方使用。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，期滿后可續簽。

四、場地租賃費用

乙方應按約定支付場地租賃費用，具體金額及支付方式雙方另行協商確定。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的民間藝術工作坊場地符合國家有關法律法規的要求，具備安全使用條件。

2.甲方應在合同簽訂前，向乙方提供場地使用所需的必要設施和設備，確保乙方能夠正常開展藝術創作活動。

3.甲方應按約定的時間、地點向乙方交付場地，并確保場地在交付時無任何損壞或缺陷。

4.甲方應配合乙方進行場地使用過程中的必要維護和保養，確保場地設施設備的正常運行。

5.甲方有義務對乙方在場地使用過程中產生的合理費用進行報銷，包括但不限于水電費、清潔費等。

6.甲方應尊重乙方的創作自由，不得干涉乙方在場地內進行的合法活動。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進行任何違法活動。

2.乙方應愛護場地內的設施設備，不得隨意損壞或挪用，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應按時支付場地租賃費用，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金。

4.乙方在使用過程中應保持場地整潔，如因乙方原因造成場地污染，乙方應負責清理并承擔相應費用。

5.乙方應遵守甲方制定的場地使用規則，不得干擾其他用戶或甲方正常運營。

6.乙方應自行承擔因使用場地而產生的任何法律責任，包括但不限于知識產權侵權、人身傷害等。

7.乙方應在合同期滿或提前終止合同的情況下，將場地恢復至交付時的狀態，并按甲方要求進行場地清潔。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付場地租賃費用，并有權對乙方違約行為采取法律措施。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定條件的場地，并有權要求甲方履行合同約定的義務。

雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應遵守合同約定，不得泄露對方商業秘密或其他保密信息。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的場地租賃總金額為人民幣[具體金額]元整。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內，向甲方支付合同總金額的[具體比例]%作為首付款，即人民幣[具體金額]元整。

2.逐月租金：自合同生效之日起，乙方應于每月的[具體日期]前，向甲方支付當月場地租賃費用，即人民幣[具體金額]元整。逐月租金總額占合同總金額的[具體比例]%。

3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內，向甲方支付人民幣[具體金額]元整作為保證金。保證金在合同期滿且乙方履行完畢所有合同義務后，無息退還乙方。

4.額外費用：除上述費用外，乙方在使用場地過程中產生的額外費用，如水電費、清潔費等，由乙方按實際發生金額向甲方支付。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的首付款后，視為合同生效，甲方開始履行場地出租義務。

2.乙方支付逐月租金時，甲方應向乙方提供當月場地使用證明。

3.甲方在收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據或發票。

四、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]元計算。

2.若乙方未按時支付保證金，甲方有權終止合同，并要求乙方立即支付全部未付保證金及相應滯納金。

3.若甲方未按時交付場地或提供必要設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日[具體金額]元計算。

五、稅費承擔

本合同項下的稅費，除法律法規另有規定外，均由各自承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：

（1）甲方違約：甲方未按合同約定時間交付場地，或未保證場地符合使用條件，或未按約定提供必要設施和設備。

（2）乙方違約：乙方未按時支付租金、保證金或額外費用，或擅自改變場地用途，或損壞場地設施設備。

2.違約責任：

（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于場地租賃費用、損失的利益和合理的律師費。

（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場地租賃費用、損失的利益和合理的律師費。

3.違約處理：

（1）甲方違約：乙方有權要求甲方立即交付場地或賠償損失，并可解除合同。

（2）乙方違約：甲方有權要求乙方立即支付欠款或賠償損失，并可解除合同。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。

2.爭議解決程序：

（1）提交仲裁：爭議發生后，雙方應向[具體仲裁機構]提交仲裁申請，并按仲裁規則進行。

（2）仲裁裁決：仲裁機構作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決適用法律：

本合同項下發生的爭議，適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

若雙方未選擇仲裁解決爭議，或仲裁裁決無法執行，任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地的人民法院提起訴訟。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：

一、合同生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同的生效不以任何第三方同意或任何政府部門的批準為條件。

二、合同有效期

本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意繼續合作，應在本合同期滿前[具體天數]內續簽書面合同。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同有效期內，任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意的任何變更均無效。

2.終止：

（1）合同期滿或雙方書面同意解除合同時，合同終止。

（2）一方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同，合同自通知到達之日起終止。

（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并免除雙方在不可抗力期間的責任。

四、通知

1.本合同項下的通知，應以書面形式發送至對方提供的地址，或以雙方約定的其他方式送達。

2.任何一方地址變更，應在變更之日起[具體天數]內書面通知對方。

五、合同的解除

1.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。

2.因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

本合同的爭議解決機制，如第五部分所述，適用于本附則。

七、其他

1.本合同及其附則構成雙方之間關于場地租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。

2.本合同及其附則的任何條款如與法律法規相沖突，應以法律法規為準，但本合同的其他條款仍然有效。

3.本合同及其附則的標題僅為方便閱讀而設，不影響其解釋和適用。

八、合同份數

本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細描述乙方對于場地使用的具體需求和預期目標，包括藝術創作活動的內容、時間安排、人員配置等。

2.設計方案：乙方提供的場地使用設計方案，包括室內布局、裝飾設計、設施配置等。

3.技術規格：場地內所需設備的詳細技術規格，確保乙方能夠按照藝術創作需求進行配置。

4.合同附件一：場地使用規則，包括場地使用時間、人員出入管理、安全注意事項等。

5.合同附件二：場地設施設備清單，包括甲方提供的設備型號、數量、使用說明等。

6.合同附件三：乙方提供的各類證件復印件，包括但不限于營業執照、法人代表身份證明、相關資質證書等。

7.合同附件四：場地租賃費用明細，包括租金、保證金、其他費用的計算方式和支付時間。

8.合同附件五：合同雙方約定的其他輔助材料，如保險合同