房產評估居間協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________，地址：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擬對位于__________的房產進行評估，乙方具備從事房產評估業務的資質和經驗，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲乙雙方在房產評估居間業務中的權利、義務及責任，確保評估過程的順利進行。

二、合同背景：甲方因需對位于__________的房產進行評估，特委托乙方提供專業評估居間服務。

三、合同期限：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產評估報告出具之日止。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應提供真實、完整、有效的房產資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋所有權證等，并保證所提供資料的真實性。

2.甲方應積極配合乙方進行現場勘查，確保乙方能夠全面了解房產狀況。

3.甲方應按照約定支付乙方居間服務費用，并承擔因評估過程中產生的相關費用。

4.甲方不得要求乙方超出其資質范圍提供評估服務。

5.甲方應在評估報告出具后，對報告內容進行審查，如有異議，應在收到報告之日起__________日內提出。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家相關法律法規及行業標準，提供專業、客觀、公正的房產評估服務。

2.乙方應在接到甲方委托后__________日內完成現場勘查，并在收到甲方提供的資料后__________日內出具評估報告。

3.乙方應確保評估報告的準確性和可靠性，對評估過程中使用的數據和資料負責。

4.乙方不得泄露甲方提供的房產資料及評估過程中的商業秘密。

5.乙方應承擔因評估過程中出現的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.乙方應在甲方提出異議后，對評估報告進行核實，并在__________日內給出答復。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供評估服務，并對評估報告的內容進行審查。

2.甲方有權在評估過程中提出合理的要求，包括但不限于調整評估范圍、方法等。

3.乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的房產資料，并對甲方提供的資料真實性負責。

4.乙方有權在評估過程中根據實際情況調整評估方案，但需提前告知甲方。

5.雙方均有權在評估過程中進行必要的溝通和協商，以達成共識。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項義務。

2.雙方應保持誠實信用，不得有欺詐、誤導等行為。

3.雙方應尊重對方合法權益，不得損害對方利益。

4.雙方應在合同履行過程中保持密切溝通，及時解決出現的問題。

5.雙方應妥善保管合同及相關資料，不得擅自泄露。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本居間服務合同的總金額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________日內向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為首付款。

2.中期付款：乙方完成現場勘查并出具初步評估報告后，甲方應在收到報告之日起__________日內支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為中期付款。

3.最終付款：乙方完成最終評估報告并提交甲方后，甲方應在收到報告之日起__________日內支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為最終付款。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，應確認已收到乙方提供的發票或收據。

2.甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的服務或產品。

3.如遇特殊情況，導致合同延期履行，雙方應協商確定新的支付時間表，并相應調整支付比例。

四、額外費用：

1.如評估過程中產生超出原合同約定的額外費用，如差旅費、資料費等，應由甲方承擔。

2.乙方應在產生額外費用后及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內支付相應費用。

五、違約責任：

1.如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.如乙方未按約定提供服務或產品，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

六、發票與收據：

1.乙方應在收到甲方支付款項后及時向甲方開具合法有效的發票。

2.甲方應在收到發票后進行核對，確認無誤后進行付款。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：若甲方未按約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。同時，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方承擔因此產生的全部損失。

2.乙方違約：若乙方未按約定完成現場勘查、出具評估報告或提供其他服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。甲方有權要求乙方繼續履行合同或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

3.如雙方因違約行為產生糾紛，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至下列機構解決：

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本協議項下的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決機構：如雙方同意仲裁，爭議應提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如雙方未選擇仲裁，爭議應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

5.爭議解決費用：因解決爭議而產生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定。

三、不可抗力：

1.如因不可抗力導致一方無法履行本協議，該方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰爭、罷工等。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在協議生效前，任何一方未經另一方書面同意，不得以任何形式修改、補充或變更本協議的內容。

二、有效期：本協議的有效期為自簽訂之日起至房產評估報告出具之日止。若甲方需繼續委托乙方提供其他相關服務，雙方可另行簽訂協議。

三、變更和終止條款：

1.協議的變更：本協議的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.協議的終止：

a.雙方協商一致，可以終止本協議。

b.一方違約，另一方有權通知違約方終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商終止本協議，并互不承擔違約責任。

d.本協議在有效期內自動終止。

四、通知：

1.任何一方需以書面形式向對方發出通知，包括但不限于變更協議內容、解除協議等。

2.通知應以掛號信、特快專遞或其他可靠的方式發送，并自發送之日起第三個工作日視為送達。

五、合同份數與使用：

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.雙方應根據本協議的內容，在各自內部進行相應的記錄和存檔。

六、協議的解釋：

1.本協議的條款以中文為準，任何與中文內容相抵觸的翻譯版本均為非正式版本。

2.如本協議的任何條款與法律法規相抵觸，該條款應被視為無效，但不影響本協議其他條款的效力。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均遵循中華人民共和國法律法規的規定。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的房產評估需求說明，包括但不限于評估目的、評估范圍、評估要求等。

二、設計方案

1.乙方根據甲方需求制定的房產評估方案，包括評估方法、評估流程、評估指標等。

三、技術規格

1.乙方在評估過程中使用的評估工具、設備、軟件等技術規格說明。

四、各類證件復印件

1.甲方提供的房產相關證件復印件，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋所有權證等。

五、其他輔助材料

1.乙方在評估過程中產生的相關數據、分析報告、評估結果等。

2.甲方提供的其他可能對評估工作有幫助的文件、資料。

3.雙方在協議履行過程中產生的任何與評估相關的其他文件和資料。

附件應與本協議具有同等法律效力，如有不一致之處，以本協議為準。甲方和乙方應妥善保管附件，并在協議履