第第頁合同編號:________房屋轉租合同簡單甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同名稱為“房屋轉租合同簡單”，以下簡稱“本合同”。甲方（出租人）為房屋所有權人，乙方（承租人）為房屋使用權人。本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方將房屋轉租給丙方（次承租人）的具體事宜，并約定雙方的權利義務。甲方同意乙方將房屋轉租給丙方，乙方同意丙方成為次承租人，并按照本合同約定履行相關義務。本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應共同遵守合同約定，確保房屋租賃關系的順利實施。二、價格、支付方式1.本合同轉租價格為人民幣_____元/月，總計____個月，共計人民幣_____元。2.乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金人民幣_____元。3.乙方支付租金的方式為：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_____賬號：_____開戶行：_____4.若丙方未按時支付租金，乙方應承擔連帶責任，并在收到甲方通知后三日內支付逾期租金及相應滯納金。5.本合同簽訂后，如遇政策調整或房屋性質變更導致租金調整，雙方應按照調整后的價格及方式協商解決。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應保證房屋符合租賃用途，并負責房屋的維修和養護。3.甲方在乙方或丙方違約時，有權解除合同并要求賠償損失。乙方權利與義務：1.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方應按時支付租金，并保證房屋的安全使用。3.乙方不得擅自轉租房屋，如需轉租，應經甲方書面同意。丙方權利與義務：1.丙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.丙方應按時支付租金，并保證房屋的安全使用。3.丙方不得擅自轉租房屋，如需轉租，應經乙方書面同意，并通知甲方。違約責任：1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。四、質量保證與服務1.甲方保證房屋及附屬設施符合國家有關房屋租賃標準，不存在影響居住安全和健康的隱患。2.甲方應在房屋交付時必要的家具和家電，并保證其正常使用。3.乙方在租賃期間應保持房屋及附屬設施的良好狀態，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于房屋清潔、公共區域維護等。5.乙方在使用過程中如遇到房屋相關問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以處理。6.甲方應確保房屋內水、電、燃氣等基礎設施的正常供應，若因設施故障導致停供，甲方應負責修復并承擔相應費用。7.甲方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規，保障乙方的合法權益。五、履行與變更1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更合同內容。3.如遇以下情況，任何一方有權提出變更合同：a.因不可抗力導致合同無法履行；b.國家政策調整，影響合同履行；c.雙方協商一致，且不違反法律法規。4.合同變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。5.合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權要求其履行合同義務或承擔違約責任。6.合同履行期間，如因房屋性質、用途、結構等發生變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。7.合同到期或提前終止后，雙方應按照合同約定進行房屋及附屬設施的移交，并結清相關費用。六、保密條款1.雙方對本合同內容及其履行過程中的商業秘密、技術秘密、市場信息等保密事項負有保密義務。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的任何內容。3.保密義務在本合同終止后仍繼續有效，保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。4.雙方在履行本合同時，應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。5.如因非因一方故意或重大過失導致保密信息泄露，該方不承擔違約責任。6.在法律允許的范圍內，如任何一方因法律程序、法院命令或其他合法原因需要披露保密信息，應事先通知對方，并在可能的情況下采取適當措施以保護對方的利益。7.本保密條款不限制雙方在正常業務活動中合法使用或披露其自行開發或公開的信息。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同的約定，除非法院判決暫停履行。4.訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。5.在爭議解決期間，雙方應保持合作態度，避免采取可能加劇爭議的行為。6.任何一方不得單方面變更或解除合同，除非在爭議解決過程中法院作出判決。7.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、差旅費等，應由敗訴方承擔。如雙方均敗訴，則各自承擔相應費用。八、其它條款1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或抵押本合同項下的權利義務。4.本合同如有修改或補充，以書面形式為準，未經雙方同意，任何口頭變更無效。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。6.若本合同任何條款因違反法律法規而無效，不影響其他條款的效力。7.本合同未盡事宜，按照誠實信用原則處理。8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或提前終止日止。九、合同簽署