第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人門面租賃合同樣本甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼9/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)9一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下主體簽訂：甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于[租賃門面地址]的個(gè)人門面出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃物：甲方位于[租賃門面地址]的個(gè)人門面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。2.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。3.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣[租金金額]元。4.目的：乙方租賃該門面用于[租賃用途]，甲方同意乙方在租賃期間對(duì)該門面進(jìn)行合法使用。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，租金總額為人民幣[租金總額]元。2.支付方式：租金支付采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金足額支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金。4.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系后，甲方無(wú)息退還保證金。5.漲租條款：租賃期間如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。6.預(yù)付款：乙方在簽訂本合同前，需向甲方支付人民幣[預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款，該款項(xiàng)不計(jì)入租金總額，租賃期滿后，預(yù)付款余額與保證金一并退還。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)保持租賃物的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。-甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，不得擅自改變租賃物的用途。-甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。-乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改造。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。-乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意后，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：-雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全與整潔，確保租賃物的正常使用。-雙方應(yīng)相互尊重，不得干擾對(duì)方正常生活和工作。-雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。-雙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得違反合同條款。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證租賃物在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無(wú)安全隱患。-甲方應(yīng)在租賃前對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。-若因甲方原因?qū)е伦赓U物在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.服務(wù)承諾：-甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。-甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后[響應(yīng)時(shí)間]，及時(shí)派員進(jìn)行維修。-甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全使用。3.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)租賃合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于租賃物的正常使用、物業(yè)管理等。-甲方應(yīng)保證的物業(yè)管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間的生活和工作環(huán)境舒適。4.服務(wù)變更：-如甲方需要變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知乙方，并取得乙方的書面同意。-甲方不得單方面降低服務(wù)質(zhì)量，若因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：-如乙方對(duì)甲方的服務(wù)不滿意，應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在[解決時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)和處理。五、履行與變更1.履行：-甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的合理使用。-甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，符合約定的租賃物，并確保租賃物的使用安全。2.變更：-租賃期限、租金等合同主要內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。-租賃用途的變更，需征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。-任何一方需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此造成的損失。-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。-本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、保密條款1.甲乙雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。2.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務(wù)不因合同終止或任何一方退出而終止，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.在保密期限內(nèi)，如因工作需要，一方必須向第三方透露保密信息時(shí)，應(yīng)事先取得另一方的書面同意，并要求第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)。5.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.本保密條款的適用范圍不限于本合同本身，還包括與本合同相關(guān)的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等。7.任何一方違反保密義務(wù)的行為，均視為對(duì)對(duì)方的嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院的判決為終審判決。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取可能損害對(duì)方利益的行為。5.任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得向任何第三方泄露爭(zhēng)議內(nèi)容，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。6.如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。7.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。8.本合同的爭(zhēng)議解決條款不因合同終止而失效，對(duì)雙方具有長(zhǎng)期的法律約束力。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。2.合同解除：除本合同約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。4.合同終止：本合同因期滿、提前終止或雙方協(xié)商一致解除等原因終止后，本合同即失效。5.合同爭(zhēng)議解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以通常理解進(jìn)行解釋。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]