2024辦公樓土建勞務施工合同

合同編號：__________

鑒于甲方為辦公樓的建設項目的所有權人或合法授權人，乙方具

備土建勞務施工的資質和能力，甲方同意乙方承接辦公樓土建勞務施

工，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：2024辦公樓土建勞務施工項目

1.2工程地點：_____________________

1.3工程規模：_____________________

1.4工程內容：包括但不限于土方開挖、基礎施工、主體結構施

工、建筑幕墻施工、屋面施工、室內外裝修等土建勞務施工內容。

第二條合同價格

2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：元整（小

寫）：兀O

2.2乙方報價應包含全部工程內容的人員工資、材料費、設備費、

管理費、稅費等一切施工成本。

2.3合同價款支付方式如下：

（1）甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款，在合同簽訂后

七個工作日內支付；

（2）甲方支付乙方合同總價款的60%作為進度款，按照工程進度

分階段支付；

（3）甲方支付乙方合同總價款的10%作為質量保證金，待工程驗

收合格后無息支付。

第三條合同履行

3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務，保證工程質量,

并接受甲方及有關主管部門的檢查、監督和管理。

3.2乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規、工程技術標準和

規范進行施工，確保施工安全，防止事故發生。

3.3乙方應確保施場地清潔，保護環境，遵守甲方及有關部門

的環境保護要求。

3.4乙方應做好施工資料的整理和歸檔工作，確保工程資料的真

實性、完整性和準確性。

第四條違約責任

4.1乙方未按照約定完成施工任務的，應按照逾期天數向甲方支

付應付合同總價款的千分之一作為違約金。

4.2乙方施工質量不符合約定的，乙方應負責無償修復或返工，

并支付甲方因此造成的損失。

4.3乙方施工過程中發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并

支付甲方因此造成的一切損失。

4.4甲方未按照約定支付合同價款的，應按照逾期天數向乙方支

付應付合同總價款的千分之一作為違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；

協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格

且質量保證金支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____________________

一、附件列表：

1.工程設計圖紙和技術要求

2.施工方案和施工組織設計

3.材料和設備的技術規格和合格證明

4.施工進度計劃和驗收標準

5.安全生產管理制度和環境保護措施

6.乙方資質證明和相關許可證

7.甲方授權書（如有）

8.合同履行過程中的其他相關文件和資料

二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定完成施工任務的，屬于違約行為。

2.乙方施工質量不符合約定的，屬于違約行為。

3.乙方施工過程中發生安全事故的，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定支付合同價款的，屬于違約行為。

5.甲方未按照約定提供施工場地的，屬于違約行為。

6.甲方未按照約定提供施工所需材料的，屬于違約行為。

7.甲方未按照約定提供施工所需設備的，屬于違約行為。

8.甲方未按照約定提供相關證照和許可的，屬于違約行為。

三、法律名詞及解釋：

1.辦公樓：指用于辦公的建筑物。

2.土建勞務施工：指建筑工程中的土方開挖、基礎施工、主體結構施

等_L作。

3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。

4.違約金：指一方未履行合同義務所需支付的金錢賠償。

5.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試和評估，以確定其是否

符合合同要求。

6.質量保證金：指為確保工程質量，乙方在工程驗收合格后留存的金

額。

7.施工方案：指為實現工程施工目標而制定的具體施工方法和技術措

施。

8.施工組織設計：指為組織和管理工程施工而制定的計劃和安排。

四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工進度延誤：

解決辦法：雙方協商調整施工進度計劃，并根據實際情況協商順延

工期。

2.施工質量問題：

解決辦法：乙方應及時修復或返工，并承擔由此產生的費用。

3.安全事故發生：

解決辦法：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，乙方

承擔相應責任。

4.合同價款支付糾紛:

解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務，如有爭議協商解決或

依法解決。

5.材料和設備不合格：

解決辦法：乙方應及時更換合格材料和設備，并承擔由此產生的費

用。

五、所有應用場景：

1.辦公樓建設項目的土建勞務施工。

2.商業大樓、酒店、公寓