臨時(shí)釣魚場租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：__________，住所地：__________；

乙方（承租方）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的釣魚場，并愿將其出租給乙方使用，乙方有意租賃該釣魚場進(jìn)行釣魚活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本合同目的在于明確甲乙雙方在釣魚場租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)釣魚活動(dòng)的有序進(jìn)行。

二、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方擁有的位于__________的釣魚場，包括釣位、釣具、魚池等設(shè)施。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月支付人民幣_(tái)___元作為租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物的安全、衛(wèi)生，確保乙方在租賃期間使用釣魚場設(shè)施的安全；

（2）對乙方在租賃期間因使用釣魚場設(shè)施造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自將釣魚場出租給第三方。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照租賃期限使用釣魚場，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；

（2）愛護(hù)釣魚場設(shè)施，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）擅自將釣魚場出租給第三方的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

雙方的責(zé)任和義務(wù)如下：

甲方（出租方）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的完好，在租賃合同簽訂前，應(yīng)確保釣魚場內(nèi)的釣位、釣具、魚池等設(shè)施符合租賃要求，無安全隱患。

2.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供穩(wěn)定的釣魚場地和必要的設(shè)施，確保乙方能夠正常進(jìn)行釣魚活動(dòng)。

3.甲方有義務(wù)對釣魚場進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保釣魚場的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施安全。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃業(yè)的法律法規(guī)，不得有違法經(jīng)營行為。

5.甲方應(yīng)按照約定收取租金，不得無故拒絕乙方支付租金。

6.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的使用狀態(tài)或用途。

乙方（承租方）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，在租賃期限內(nèi)合理使用釣魚場，不得擅自改變釣魚場的設(shè)施或用途。

2.乙方在使用釣魚場期間，應(yīng)愛護(hù)釣魚場內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或惡意破壞。

3.乙方應(yīng)遵守釣魚場的規(guī)章制度，不得在釣魚場內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，不得逾期支付。

5.乙方在使用釣魚場期間，如因自身原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將釣魚場內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，不得留下任何垃圾或損壞物品。

7.乙方在租賃合同履行過程中，如需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定支付違約金。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)利要求甲方按照約定提供良好的釣魚環(huán)境和設(shè)施，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證釣魚場的正常運(yùn)營，不得因自身原因影響乙方的釣魚活動(dòng)。

2.乙方有義務(wù)遵守租賃合同的約定，合理使用釣魚場，并維護(hù)釣魚場的良好秩序。

合同金額與支付方式：

1.租賃費(fèi)用總額：本合同約定的租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.支付方式：

a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為租賃費(fèi)用的預(yù)付款。

b.月租金：自租賃期限開始之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。租金支付時(shí)間為每月的____日，乙方應(yīng)確保在支付日之前將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

c.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。租賃期滿后，若無損壞或違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離釣魚場后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

3.額外費(fèi)用：

a.維修費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。

b.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：乙方在使用釣魚場期間，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理和賠償費(fèi)用。

4.付款條件：

a.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或設(shè)施。

b.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)暫停或終止租賃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。

5.爭議解決：

a.如乙方對租金金額或支付方式有異議，應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票或付款通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)采取適當(dāng)?shù)姆纱胧?/p>

6.付款方式變更：

a.如雙方同意變更付款方式，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

b.任何付款方式變更均不得影響原合同約定的租賃費(fèi)用總額和支付時(shí)間。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

2.甲方擅自將釣魚場出租給第三方的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

3.甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金____%的滯納金。

b.乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____%的滯納金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

3.乙方在使用釣魚場期間造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.如雙方同意，也可將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常履約，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。

3.適用法律與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.本合同的解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

c.對于合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

4.特別約定：

a.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。

c.因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效需滿足以下條件：

a.雙方已簽署并加蓋公章或簽字；

b.乙方已支付首付款；

c.甲方已向乙方提供租賃物并確保其符合租賃要求。

2.有效期：

本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

3.變更與解除：

a.合同的任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

b.合同的解除需符合以下條件之一：

1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

2.一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款要求解除合同；

3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

4.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.終止條款：

a.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用釣魚場，并按照合同約定，將釣魚場設(shè)施恢復(fù)至原狀。

b.甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的保證金（如有）。

5.合同份數(shù)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.通知：

a.雙方應(yīng)確保對方能夠及時(shí)收到通知。通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

b.任何通知的發(fā)送日期以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同如有未盡事宜，或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

c.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.釣魚場租賃需求文檔：詳細(xì)列出乙方對釣魚場租賃的具體要求，包括釣位數(shù)量、設(shè)施配置、環(huán)境條件等。

2.釣魚場設(shè)施清單：列出釣魚場內(nèi)所有租賃設(shè)施，包括釣具、魚池、休息區(qū)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量和狀況。

3.釣魚場租賃合同：本合同的正式文本，包括所有條款和附件。

4.釣魚場環(huán)境及設(shè)施照片：展示釣魚場內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施現(xiàn)狀的照片，作為租賃時(shí)的參考。

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。

6.甲方所有權(quán)證明或使用權(quán)證明：證明甲方對釣魚場擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。

7.釣魚場安全管理制度：詳細(xì)說明釣魚場的安全管理規(guī)定，包括安全警示、應(yīng)急處理措施等。

8.釣魚場租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)：列出租金計(jì)算方式、支付方式及費(fèi)用構(gòu)成。

9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同簽訂