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文檔簡介
農田生產責任制流轉合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)名稱:__________
地址:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)名稱:__________
地址:__________
鑒于甲方擁有__________(具體農田面積及位置)農田,乙方愿意承包該農田進行農業生產,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、合同目的:明確甲乙雙方在農田生產責任制流轉過程中的權利義務,確保農田的合理利用和農業生產的發展。
二、合同背景:甲方希望將部分農田流轉給乙方,乙方愿意承包該農田,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,簽訂本合同。
雙方的責任和義務:
甲方責任和義務:
1.向乙方提供合法使用的農田,確保農田權屬清晰,無權屬爭議。
2.保障乙方在承包期內對農田的合法權益,不得擅自收回或變更承包合同。
3.按合同約定向乙方提供必要的農業基礎設施和農業生產資料,包括但不限于種子、肥料、農藥等。
4.在乙方承包期間,甲方應協助乙方解決農業生產過程中遇到的問題,如協調水利、電力等配套設施。
5.乙方在承包期間,甲方應定期對農田進行檢查,確保農業生產符合國家相關規定。
乙方責任和義務:
1.嚴格按照合同約定,合理利用農田進行農業生產,不得改變農田用途。
2.在農業生產過程中,乙方應遵守國家法律法規,不得違法使用農藥、化肥等農業投入品。
3.乙方應按照甲方要求,定期向甲方報告農業生產情況,包括作物種植、產量等。
4.乙方在承包期間,負責農田的日常管理、維護和修復,確保農田設施完好。
5.乙方應按照合同約定,按時足額支付給甲方承包費,不得拖欠。
6.乙方在承包期間,如因不可抗力因素導致農田減產或無法正常生產,應及時通知甲方,并采取補救措施。
7.乙方在承包期滿或合同解除后,應將農田恢復原狀,歸還甲方。
雙方權利:
1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行農業生產責任,并有權對乙方違反合同的行為進行糾正。
2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的農業生產資料和基礎設施,并有權要求甲方協助解決農業生產中的問題。
雙方義務:
1.甲方有義務保障乙方在承包期間對農田的合法權益,不得侵犯乙方合法權益。
2.乙方有義務按照合同約定履行農業生產責任,不得擅自改變農田用途或損害甲方權益。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額:本合同約定,乙方承包甲方農田的承包費總額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
二、支付方式:
1.首付款:乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付首付款,金額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.逐期支付:自首付款支付之日起,乙方應按照以下分期支付計劃向甲方支付承包費:
-第一年:在每年的__________月__________日前,支付當年承包費的__________%;
-第二年:在每年的__________月__________日前,支付當年承包費的__________%;
-以此類推,直至承包期滿。
3.額外費用:在農業生產過程中,如因不可抗力、政策調整等原因導致產生額外費用,經雙方協商一致后,由乙方承擔相應的費用。
4.付款方式:乙方支付承包費應采用銀行轉賬方式,并將付款憑證發送至甲方指定賬戶。
5.付款條件:乙方支付承包費時,應確保款項已成功入賬,甲方收到款項確認后,視為乙方履行了付款義務。
三、違約責任:
1.若乙方未按約定時間支付承包費,每逾期一日,應向甲方支付未付款項的__________%作為滯納金。
2.若甲方未按約定提供必要的農業生產資料和基礎設施,導致乙方農業生產受到嚴重影響,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。
四、結算與審計:
1.合同期滿或提前解除合同后,甲方應在__________日內對乙方承包期間的農業生產情況進行審計。
2.審計結果確認后,甲方應在__________日內與乙方進行結算,乙方應按照審計結果支付剩余款項或退還多付款項。
五、爭議解決:
1.若雙方在合同履行過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
違約與爭議解決機制:
一、違約責任
1.若甲方違約,包括但不限于未按約定提供農業生產資料、擅自收回或變更承包合同等,甲方應承擔以下違約責任:
-向乙方支付相當于未履行部分合同金額__________%的違約金;
-恢復乙方因甲方違約所遭受的損失,包括但不限于直接經濟損失和合理費用;
-若乙方因此遭受嚴重損失,甲方應承擔相應的賠償責任。
2.若乙方違約,包括但不限于未按約定支付承包費、改變農田用途、違反農業生產規定等,乙方應承擔以下違約責任:
-向甲方支付相當于未履行部分合同金額__________%的違約金;
-恢復農田原狀,承擔因違約造成的損失修復費用;
-若甲方因此遭受嚴重損失,乙方應承擔相應的賠償責任。
二、爭議解決
1.爭議解決方式:雙方在合同履行過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。協商不成的,可以選擇以下爭議解決方式之一:
-訴訟:任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,訴訟費用由敗訴方承擔;
-仲裁:雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。
2.適用法律:本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
3.管轄法院:若雙方選擇訴訟解決爭議,合同簽訂地人民法院為有管轄權的第一審法院。
4.保密條款:雙方對本合同內容以及爭議解決過程中涉及的商業秘密負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。
三、合同解除
1.合同解除條件:在合同履行過程中,如出現以下情況之一,任何一方均有權解除合同:
-一方嚴重違約,另一方在合理期限內未能采取補救措施;
-發生不可抗力事件,導致合同無法履行;
-雙方協商一致解除合同。
2.合同解除程序:一方提出解除合同時,應書面通知對方,并說明解除合同的理由。自通知到達對方之日起,合同解除。
四、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附則:
一、生效條件
本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。合同生效前,雙方應確保合同內容已充分溝通,并達成一致意見。
二、有效期
本合同的有效期為__________年,自合同生效之日起計算。合同期滿后,如雙方無異議,可協商續簽。
三、變更與終止條款
1.變更:在合同有效期內,如因國家政策調整、不可抗力等原因導致合同內容需要變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,變更后的協議與本合同具有同等法律效力。
2.終止:
-合同期滿或雙方協商一致解除合同,合同終止;
-一方違約,另一方有權解除合同,合同終止;
-發生不可抗力事件,導致合同無法履行,合同終止。
3.合同終止后的處理:
-乙方應將農田恢復原狀,歸還甲方;
-雙方應按照合同約定進行結算,乙方應支付剩余款項或退還多付款項;
-雙方應妥善處理合同終止后產生的其他事宜。
四、通知與送達
1.除非合同另有約定,任何一方發出的通知應以書面形式,通過掛號郵寄或專人送達,送達地址為合同中約定的地址。
2.通知自送達對方或對方簽收之日起生效。
五、不可抗力
1.不可抗力是指合同簽訂后發生的,不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰爭、政府行為等。
2.發生不可抗力事件,導致合同無法履行或履行困難時,受影響的一方應及時通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。
3.不可抗力事件持續超過__________日,雙方可協商解除合同。
六、合同份數
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
七、爭議解決
本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用附則中的相關條款。
八、其他
本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。任何補充協議或附件與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.農田基本情況表:包括農田位置、面積、土壤類型、灌溉條件等詳細信息。
2.承包合同文本:本合同的正式文本,包含甲乙雙方簽字(或蓋章)頁。
3.農田使用計劃:乙方提交的農田使用計劃,包括作物種植計劃、種植周期、預計產量等。
4.農業生產資料清單:甲方提供的農業生產資料清單,包括種子、肥料、農藥等。
5.農田基礎設施及配套設施清單:甲方提供的農田基礎設施及配套設施清單,包括水利、電力、道路等。
6.承包費支付計劃表:詳細的承包費支付計劃表,包括分期支付時間、金額和比例。
7.農田承包權屬證明:甲方提供的農田承包權屬證明文件,證明甲方對農田的合法使用權。
8.乙方營業執照復印件:乙方提供的營業執照復印件,證明乙方的合法經營資格。
9.乙方農業生產經營許可證明:乙方提供的農業生產經營許可證明復印件
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