合租房的市場推廣策略編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________

甲方（出租方）地址：__________

乙方（承租方）名稱：__________

乙方（承租方）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現擬出租，乙方有意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就合租房的市場推廣策略達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方就合租房市場推廣活動的權利、義務和責任，以確保合租房的順利出租和推廣。

二、合同背景

甲方擁有位于__________的房屋一套，具備良好的地理位置和居住條件，為滿足市場需求，甲方希望乙方協助進行市場推廣，以吸引潛在租客。

三、雙方信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲方地址：__________

乙方地址：__________

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方（出租方）責任和義務：

1.甲方應保證出租房屋的合法合規，確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應向乙方提供真實的房屋信息，包括房屋的結構、面積、設施等，不得隱瞞或虛報。

3.甲方應負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋在租賃期間符合居住標準。

4.甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時符合租賃合同約定的條件。

5.甲方應配合乙方進行市場推廣活動，提供必要的宣傳資料和房屋信息。

6.甲方應按照合同約定收取租金，并按時提供租金收據或發票。

7.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用合租房進行非法活動。

乙方（承租方）責任和義務：

1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式及時間由雙方協商確定。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。

3.乙方應合理使用房屋，不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。

4.乙方應按照約定用途使用房屋，不得從事危害公共安全、違反社會公德的活動。

5.乙方應遵守物業管理規定，不得干擾其他業主的正常生活。

6.乙方應按照約定時間向甲方提供市場推廣所需的宣傳資料和房屋信息。

7.乙方應按時參加甲方組織的市場推廣活動，配合甲方進行房屋推廣。

8.乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用合租房進行非法活動。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違反合同的行為進行追責。

2.乙方有權要求甲方提供合法合規的房屋，并有權對甲方提供的房屋信息進行核實。

3.甲方和乙方均有權要求對方履行合同義務，并有權要求對方承擔違約責任。

雙方義務：

1.甲方和乙方均應按照合同約定履行各自的義務，不得無故拖延或拒絕履行。

2.甲方和乙方均應遵守國家相關法律法規，不得利用合租房進行非法活動。

3.甲方和乙方均應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額

本合同約定的合租房市場推廣總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.預付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付人民幣__________元整（￥__________）作為預付款，預付款不計入總金額，僅作為市場推廣活動的啟動資金。

2.按進度支付：市場推廣活動按照以下進度支付：

a.項目啟動階段：乙方支付人民幣__________元整（￥__________），用于廣告策劃、物料制作等前期準備工作。

b.廣告投放階段：乙方支付人民幣__________元整（￥__________），根據廣告投放進度分階段支付。

c.項目執行階段：乙方支付人民幣__________元整（￥__________），用于活動執行過程中的各項費用。

d.項目總結階段：乙方支付人民幣__________元整（￥__________），用于總結報告和后續改進建議。

3.結算與退款：

a.若市場推廣活動未達到預期效果，經雙方協商一致，甲方應退還乙方部分款項。

b.若乙方提前終止合同，甲方應根據實際完成的工作量退還乙方相應款項。

c.結算應在市場推廣活動結束后__________日內完成。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據或發票。

2.乙方應在合同約定的支付時間內完成支付，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

3.若因乙方原因導致市場推廣活動無法按計劃進行，乙方應承擔相應的責任，并按照合同約定支付相關費用。

四、額外費用

1.本合同總金額不包括市場推廣過程中可能產生的額外費用，如廣告位租賃費、印刷費等。

2.額外費用應在發生時由雙方協商確定，并在合同中予以明確。

五、資金管理

1.雙方應設立專門的賬戶用于市場推廣活動的資金管理，確保資金使用的透明和規范。

2.甲方對所收款項有使用權，但不得挪作他用，乙方有權對甲方資金使用情況進行監督。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.若甲方未按照合同約定提供合法合規的房屋，或隱瞞房屋信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和合理費用。

2.若乙方未按合同約定支付租金或預付款，甲方有權要求乙方立即支付，并按日支付滯納金，滯納金比例為__________%。

3.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若乙方違反合同約定將房屋轉租、轉借或用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.若雙方因市場推廣活動產生的爭議，甲方或乙方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.若任何一方拒絕仲裁或仲裁委員會無法成立，爭議應提交至__________人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，不得影響合同的其他條款執行。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同項下發生的或與本合同有關的任何爭議，如雙方未能通過協商解決，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同中的任何條款，如果因任何法律、法規的變更而無效或不可執行，該條款應被視為可分割的，不影響其他條款的有效性和可執行性。

2.雙方對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字或蓋章后生效。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以以下條件為準：

1.雙方已就合同條款達成一致意見。

2.雙方均已按照合同約定履行了各自的義務。

3.本合同已按照法律規定完成必要的手續。

二、有效期

本合同的期限自生效之日起至市場推廣活動完成之日止，具體期限由雙方協商確定，并在合同中明確。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

四、終止

1.合同期滿或市場推廣活動完成后，本合同自動終止。

2.在合同有效期內，若發生以下情況，任何一方均有權終止合同：

a.一方嚴重違約，另一方提出終止合同請求。

b.合同目的無法實現，雙方協商一致終止合同。

c.由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。

五、通知

1.任何一方需向對方發送的通知，應以書面形式進行，并通過__________（指定方式，如郵寄、電子郵件等）發送至對方指定的地址。

2.通知發出后，視為送達對方，除非對方在合理時間內提出異議。

六、合同解除

1.本合同的解除，必須按照法律規定和合同約定的方式執行。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還預付款、賠償損失等。

七、不可抗力

1.不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等，若發生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復正常履約狀態。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.市場推廣方案：包括市場分析、推廣目標、推廣策略、推廣時間表、預算分配等詳細內容。

2.房屋信息清單：詳細列出房屋的基本情況，如面積、戶型、裝修狀況、配套設施等。

3.合同雙方簽署的房屋租賃合同復印件，以證明甲方對出租房屋的合法權利。

4.甲方擁有的房屋產權證明或租賃證明復印件，以證明甲方對出租房屋的合法權屬。

5.房屋現狀照片：包括房屋內外部環境、裝修狀況、家具電器等照片，以供乙方參考。

6.市場推廣活動策劃書：詳細列出市場推廣活動的具體實施計劃，包括廣告宣傳、線上線下活動等。

7.宣傳材料樣本：如廣告海報、宣傳冊、電子宣傳頁等，以展示市場推廣活動的具體內容。

8.相關法律法規和政策文件：包括與合租