2025電梯維護保養合同甲方（電梯所有權人/管理單位）：乙方（電梯維保服務提供方）：根據《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就電梯的日常維護保養事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方委托乙方對以下電梯進行維護保養服務：電梯數量：臺；電梯型號：；安裝位置：樓/層；電梯編號：。1.2維護保養范圍包括但不限于：電梯的日常檢查、清潔、潤滑、調整、更換易損件及故障排除等，確保電梯安全運行。第二條合同期限2.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，具體事宜另行協商。第三條維護保養內容及標準3.1日常維護保養：乙方每月至少進行一次全面檢查和維護保養工作，具體內容包括但不限于以下事項：檢查電梯運行狀態，排除故障隱患；清潔電梯機房、井道、轎廂等部位；潤滑傳動部件，更換磨損嚴重的潤滑材料；調整電梯運行參數，確保平穩運行。3.2故障維修：乙方在接到甲方報修通知后，應在小時內到達現場進行處理，并盡快修復故障設備，確保電梯恢復正常運行。對于重大故障或需要更換主要部件的情況，雙方應協商解決并另行簽訂補充協議。3.3緊急搶修服務：在合同期內，乙方提供24小時緊急搶修服務，接到甲方通知后小時內到達現場處理，并采取有效措施保障電梯安全運行。3.4年度安全檢測配合：乙方應協助甲方完成電梯的年度安全檢測工作，確保電梯通過相關政府部門的檢驗。第四條維護保養費用及支付方式4.1維護保養費用：每臺電梯每年維護保養費為人民幣元（大寫：）。合同期內總費用為人民幣元（大寫：）。4.2費用支付方式：甲方應于合同簽訂之日起日內支付首年維護保養費用的50%，剩余50%于月日前付清。后續年度費用按相同標準執行，甲方應在每年合同生效日起日內一次性支付當年費用。4.3額外費用：如因甲方原因導致電梯需要額外維修或更換部件，所產生的費用由甲方承擔；如因乙方維保不當導致故障，則相應維修費用由乙方承擔。第五條甲方的權利與義務5.1權利：監督乙方的維護保養工作，確保服務質量符合合同要求；在電梯出現故障時，有權要求乙方及時進行搶修服務；合同終止后，有權要求乙方提供維保記錄及相關技術資料。5.2義務：提供電梯相關技術資料及鑰匙等必要物品，為乙方工作創造便利條件；安排專人配合乙方開展維護保養工作，并及時支付合同約定的費用；對乙方提出的整改建議應及時采納并予以落實。第六條乙方的權利與義務6.1權利：要求甲方提供必要的協助和便利條件，保障維護保養工作的順利進行；按時收取維護保養費用及相關服務費。6.2義務：按照合同約定的內容、標準及時間完成電梯的維護保養工作，并做好詳細記錄；在維護保養過程中嚴格遵守安全操作規程，確保人員和設備的安全；發現電梯存在重大安全隱患時，應及時通知甲方并提出整改建議。第七條違約責任7.1如乙方未能按合同約定完成維護保養工作或導致電梯發生故障，甲方有權要求乙方限期整改，并扣除相應違約金。逾期未整改的，甲方有權單方面解除合同。7.2如甲方未能按時支付維護保養費用，乙方有權暫停服務直至甲方付清欠款。由此造成的損失由甲方承擔。7.3因乙方原因導致電梯發生重大安全事故或造成第三方損害的，乙方應承擔全部賠償責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、臺風、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不追究違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第九條爭議解決9.1因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年