2025規范房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產權證明文件編號為，房屋用途為。該房屋現狀為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金租金總金額為人民幣元（大寫：元整），按（月/季度/半年/年）支付。租金支付方式為（銀行轉賬/現金/其他），乙方應于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行合同義務。押金應于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方，但乙方需承擔因違約或損壞該房屋及設施而產生的費用。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應向乙方提供真實、有效的房屋產權證明及證件明。甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權對該房屋進行定期檢查，確保房屋及設施的安全使用。乙方權利與義務：乙方應按時足額支付租金及各項費用。乙方應合理使用該房屋及設施，不得進行違法或不合理行為。乙方不得將該房屋轉租、轉借、擅自改變房屋用途或進行房屋改建。乙方應承擔因使用該房屋而產生的合理費用。第六條費用承擔租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供熱費、物業費等日常費用。方式費、寬帶費等乙方使用的相關費用。甲方應承擔以下費用：房屋維修費，因房屋本身結構或甲方提供的設施設備損壞而產生的費用。房屋的供暖、供水、供電等基礎設施費用。第七條房屋維護與修繕甲方應定期對該房屋進行檢查和修繕，以確保其處于良好的使用狀態。如該房屋及其附屬設施出現自然損耗或損壞，甲方應負責修復。乙方應合理使用該房屋及設施，如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條合同變更與終止任何一方在租賃期內不得單方面變更或終止合同，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商終止合同，互不承擔違約責任。第十條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋及設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。甲方未按合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：